国际知名零售公司租赁违约赔偿

国际知名零售公司租赁违约赔偿合同编号：__________合同方信息：甲方：（国际知名零售公司名称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方：（租赁公司名称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方为国际知名零售公司，乙方为租赁公司，双方本着平等互利的原则，就甲方租赁乙方物业一事，达成如下协议：一、租赁物业及期限1.甲方租赁乙方位于________________的物业，总面积为____平方米。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。三、甲方义务1.甲方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。2.甲方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。3.甲方应承担租赁物业内的安全、消防、卫生等责任。四、乙方义务1.乙方应保证租赁物业的安全、合法、有效使用，确保甲方正常经营。2.乙方应按照合同约定提供租赁物业及相关设施，确保其正常使用。3.乙方应在租赁期限内承担租赁物业的维修、保养责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按约定提供租赁物业及相关设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.甲方公司资质证明3.乙方公司资质证明4.租赁物业平面图5.租赁物业设施清单6.甲方公司经营许可证7.乙方公司授权书8.租金支付证明9.物业维修保养记录10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照合同约定使用租赁物业，视为违约。3.甲方在租赁物业内进行违法活动，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供租赁物业及相关设施，视为违约。5.乙方未按照合同约定承担维修、保养责任，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方租赁乙方物业的协议。2.租金：甲方按照合同约定支付给乙方的费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：甲方逾期支付租金时，应支付给乙方的额外费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按照合同约定使用租赁物业：乙方可以要求甲方改正，并承担相应责任。3.乙方未按照合同约定提供租赁物业及相关设施：甲方可以要求乙方履行合同约定，并承担相应责任。4.物业维修保养问题：甲方可以要求乙方及时维修保养，确保物业的正常使用。5.合同履行过程中的其他问题：双方可以通过友好协商解决，或按合同约定处理。五、所有应用场景：1.国际知名零售公司租赁物业开展业务。2.租赁公