商铺租赁合同期满递增(2024版)

商铺租赁合同期满递增(2024版)合同编号：__________商铺租赁合同期满递增（2024版）甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方位于__________的商铺，该商铺的建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。租赁期满递增的具体条款如下：（1）租赁期满后，租金递增比例为__________%；（2）租赁期满后，租金支付方式为__________；（3）租赁期满后，乙方应按照甲方提供的租赁条件继续租赁商铺。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁商铺仅用于__________目的，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规及甲方物业管理要求，不得经营违法项目。第五条维修及保养5.1甲方负责对商铺及配套设施进行维修和保养，确保商铺及配套设施的正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及配套设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的损失，由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同续约申请表4.租金支付凭证5.商铺保险单副本6.甲方授权书（如有）7.乙方经营许可证副本（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商铺或配套设施未按约定维修、保养商铺及配套设施未履行保险要求，导致乙方损失2.乙方违约：未按约定支付租金擅自改变商铺用途或经营范围未合理使用商铺及配套设施，导致损坏未按约定办理商铺保险三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺出租权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁商铺的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，明确逾期支付的违约责任。逾期一日，按约定收取滞纳金。逾期超过规定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变商铺用途：立即制止并通知乙方恢复原状。乙方不恢复的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.商铺及配套设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修、保养。如乙方造成损坏，乙方负责维修费用。4.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决或解除合同。按照保险条款向保险公司索赔。五、所有应用场景：1.商铺租赁双方为自然人或法人。2.商铺用途为商业经营。3.