2024版离婚房屋过户协议

2024版离婚房屋过户协议合同编号：__________甲方（过户方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________（如：住宅、商业、办公等）1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋所有权人：甲方二、过户条件2.1本协议签订后，乙方应向甲方支付房屋过户所需的相关税费。2.2本协议签订后，乙方应按照我国相关法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。2.3本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。三、过户费用3.1乙方应承担的过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、房屋交易手续费等。具体费用根据我国相关法律法规及政策规定执行。3.2甲方应承担的过户费用包括但不限于：房产证印花税、土地证印花税等。具体费用根据我国相关法律法规及政策规定执行。四、过户时间及方式4.1本协议签订后，甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。4.2过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。五、其他约定5.1甲乙双方应遵守本协议的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房屋过户所需的相关税费支付凭证5.房屋过户手续办理完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋过户手续，视为违约。2.乙方未按照本协议约定支付过户费用，视为违约。3.甲方提供的证明材料不真实、不完整，导致房屋过户手续无法办理，视为违约。4.因甲方原因导致房屋过户手续办理超期，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房屋过户协议：指双方为办理房屋过户手续而达成的协议。2.甲方：指房屋所有权人，过户方。3.乙方：指受让方，即将房屋过户至其名下的一方。4.过户费用：指办理房屋过户手续过程中产生的费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、房屋交易手续费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定配合乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以书面通知甲方履行配合义务，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付过户费用。解决办法：甲方可以书面通知乙方支付过户费用，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.问题：提供的证明材料不真实、不完整，导致房屋过户手续无法办理。解决办法：甲乙双方应共同核实证明材料的真实性、完整性，如有一方发现虚假情况，有权终止本协议，并要求对方承担违约责任。4.问题：房屋过户手续办理超期。解决办法：甲乙双方应协商确定合理的办理时间，如办理超期，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致，甲方将名下房屋过户至乙方。2