2024武汉个人房屋租赁合同

2024武汉个人房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于武汉市（具体地址：__________），房屋结构及面积：__________。1.2房屋权属证明文件号码：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁的房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未保证房屋正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋权属证明文件复印件

4.押金收据

5.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或未保证房屋正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，经另一方要求后仍不改正的，视为违约。

4.乙方在租赁期限内转租、转让或抵押租赁房屋的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：联系维修人员或房东进行修复，修复费用由责任方承担。

2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或寻求法律途径。

3.租赁期限变更：双方协商一致，签订书面变更协议。

4.房屋转租问题：严格按照合同约定，未经房东同意不得转租。

5.违约行为：违约方应承担违约责任，支付违约金，严重者双方可协商解除合同。五、所有