商铺转让协议(2024版)

商铺转让协议(2024版)合同编号：__________商铺转让协议（2024版）一、转让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2转让方授权代表：（1）姓名：____________________（2）职务：____________________（3）联系电话：____________________（4）电子邮箱：____________________二、受让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________2.2受让方授权代表：（1）姓名：____________________（2）职务：____________________（3）联系电话：____________________（4）电子邮箱：____________________三、商铺信息3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：____________________平方米3.4商铺现状：____________________四、转让事项4.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。4.2商铺转让价格为本协议签订之日的市场评估价格，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。4.4甲方应自收到全部转让款项之日起____个工作日内，将商铺过户至乙方名下。五、权利与义务5.1甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响商铺转让的法律障碍。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护商铺的形象和声誉。5.3双方应共同维护商铺的合法权益，不得损害对方的利益。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方授权代表（签字）：____________________乙方授权代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺现状评估报告

4.商铺过户所需的相关税费支付凭证

5.商铺转让价格支付凭证

6.商铺转让合同签字版二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将商铺过户至乙方名下，或过户过程中产生额外费用或障碍。

2.乙方未按照约定时间支付商铺转让价格。

3.甲方未按照约定保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响商铺转让的法律障碍。

4.乙方未合法经营或损害商铺形象和声誉。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺实体及其占用土地的独立占有、使用、收益和处分的权利。

2.商铺使用权：指甲方对商铺的占用、使用和收益的权利。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户：指将商铺的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺过户遇到法律障碍：

解决办法：重新协商确定过户时间及费用，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方未能按时支付转让价格：

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按照约定支付违约金。3.商铺在经营过程中出现纠纷：

解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉