2024版商铺中介服务合同范本

2024版商铺中介服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买商铺，乙方为甲方提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的商铺购买/出售对象，并协助甲方完成商铺的购买/出售事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的购买/出售对象，并协助甲方与购买/出售对象进行洽谈、签订合同等相关事宜。1.3乙方应在甲方授权范围内处理委托事项，不得超越甲方授权范围行事。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，并按照甲方的要求及时提供相关服务。2.2乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方。2.3乙方在处理委托事项过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的商铺信息和相关资料。3.2甲方应对乙方提供的服务给予合理的配合，并按照约定支付中介费用。3.3甲方在出售/购买商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的利益。第四条中介费用的支付4.1甲方应按照约定支付中介费用。中介费用为商铺成交价的__________%。4.2中介费用支付时间为商铺成交后__________天内。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方在处理委托事项过程中，应严格遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照甲方要求完成委托事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付中介费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺中介服务合同2.商铺信息和相关资料3.中介费用支付证明4.违约金支付证明5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成委托事项，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付中介费用，属于违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托事项：甲方委托乙方为其寻找合适的商铺购买/出售对象，并协助甲方完成商铺的购买/出售事宜。2.中介费用：甲方应按照约定支付给乙方的服务费用，为商铺成交价的某一比例。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.保密要求：双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能找到合适的购买/出售对象：乙方应加大寻找力度，提供更多符合甲方要求的对象。2.甲方提供的商铺信息不准确：甲方应提供真实、准确的商铺信息和相关资料。3.甲方未按约定支付中介费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售商铺，委托乙方寻找购买对象并协助出售。2.甲方