2024版门面出租合同终止协议

2024版门面出租合同终止协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________一、终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议生效后，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.本协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理相关终止手续，包括但不限于物业交割、结算等。二、终止后的处理1.甲乙双方应在本协议生效后__个工作日内，办理门面的交接手续。乙方应将门面及其附属设施、设备、场地等交还给甲方，并保证门面及设施的完好无损。2.甲乙双方应在本协议生效后__个工作日内，按照原合同的约定，结清双方之间的债务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。3.甲乙双方应在本协议生效后__个工作日内，办理相关的变更登记手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.本协议生效后，甲乙双方应互相配合，协助对方办理上述终止手续，并承担由此产生的费用。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，包括但不限于双方的商业秘密、经营情况、客户信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在本协议终止后仍继续有效，甲乙双方应继续履行保密义务。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.《门面出租合同》2.《门面交接单》3.《债务结算清单》4.《变更登记证明》5.甲乙双方的公司资质证明文件6.甲乙双方的身份证件7.门面所有权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金：逾期超过__天未支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供门面：甲方未按原合同约定提供门面，或门面不符合约定的条件和标准，视为违约。3.双方未按期履行交接手续：双方未按本协议约定的时间完成交接手续，视为违约。4.双方未按期结清债务：双方未按原合同约定时间结清债务，视为违约。5.双方未按期办理变更登记：双方未按本协议约定的时间办理相关变更登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的门面使用费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约责任金额。5.terminationagreement：指终止原合同并规定后续处理事项的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金。解决办法：提醒乙方按期支付租金，逾期将加收滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.问题：甲方未能按时提供门面。解决办法：提醒甲方按期提供门面，如甲方仍未能提供，应按约定承担违约责任。3.问题：双方拖延履行交接手续。解决办法：提醒双方按期完成交接手续，如双方仍拖延，可要求双方支付违约金。4.问题：双方拖延结清债务。解决办法：提醒双方按期结清债务，如双方仍拖延，可依法追讨欠款。5.问题：双方拖延办理变更登记。解决办法：提醒双方按期办理变更登记，如双方仍拖延，可依法要求办理。五、所有应用场景：1.原合同到