买卖拆迁平房合同范本

买卖拆迁平房合同范本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________鉴于卖方拥有位于__________的拆迁平房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：__________。1.3房屋占用土地使用权证号：__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，通过银行转账的方式支付给卖方。2.3买方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩余的房屋成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应自房屋所有权转移之日起_______日内，办理房屋过户手续。3.3房屋过户所产生的费用由买方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：__________年__________月__________日卖方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋占用土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________第三方：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的拆迁平房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为担保及履行保证，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为__________（以下简称“担保方”），同意为乙方的履行合同义务提供担保。1.2担保方具有足够的实力和信誉，能够保证本合同的履行。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，通过银行转账的方式支付给甲方。2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩余的房屋成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应自房屋所有权转移之日起_______日内，办理房屋过户手续。3.3房屋过户所产生的费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1担保方同意对乙方的履行合同义务提供担保，确保甲方权益的实现。4.2如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，担保方将承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。4.3甲方有权要求担保方提供担保物，以确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方同意不得将房屋出售、转让或设定抵押权给任何第三方，否则担保方将承担乙方的违约责任。5.3乙方同意在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋的钥匙交付给甲方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日担保方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋占用土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，具有足够的实力和信誉，能够提供有效的担保，增加甲方对合同履行的信心。通过第三方的介入，可以有效地解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方拥有房屋的所有权和土地使用权，希望通过出售房屋获取相应的经济利益。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保障自己的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步增加了自己的权益保障。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保护自己的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________第三方：__________身份证号：__________地址：__________鉴于乙方希望购买位于__________的拆迁平房一间（以下简称“房屋”），甲方作为房屋的所有人，愿意将房屋出售给乙方，并同意引入第三方作为担保及履行保证，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为__________（以下简称“担保方”），同意为甲方的履行合同义务提供担保。1.2担保方具有足够的实力和信誉，能够保证本合同的履行。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，通过银行转账的方式支付给甲方。2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩余的房屋成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应自房屋所有权转移之日起_______日内，办理房屋过户手续。3.3房屋过户所产生的费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1担保方同意对甲方的履行合同义务提供担保，确保乙方权益的实现。4.2如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，担保方将承担甲方的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。4.3乙方有权要求担保方提供担保物，以确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2甲方同意不得将房屋出售、转让或设定抵押权给任何第三方，否则担保方将承担甲方的违约责任。5.3甲方同意在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋的钥匙交付给乙方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日担保方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋占用土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行。乙方希望通过购买房屋来实现自己的居住或投资需求。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保障自己的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款