全新房地产中介佣金合同下载(2024版)

全新房地产中介佣金合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为出售/购买房地产，乙方为房地产中介机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/购买房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方出售/购买房地产的中介机构，负责为甲方提供房地产交易过程中的相关信息咨询、市场调研、寻找买方/卖方、协商交易价格、协助办理交易手续等服务。1.2乙方应根据甲方的委托，积极推广房地产，寻找合适的买方/卖方，并确保交易的顺利进行。1.3乙方应妥善保管甲方的房地产交易资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。二、中介费用及支付方式2.1甲方向乙方支付中介费用，费用标准为成交总价的__________%。2.2乙方在完成中介服务后，向甲方提供成交证明，甲方应在成交后__________日内向乙方支付中介费用。2.3甲方支付中介费用时，应出具正规发票，乙方应按国家有关规定开具发票。三、合同的解除和终止3.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方中介费用的__________%作为违约金。3.2在合同有效期内，如乙方未能完成中介服务，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付中介费用的__________%作为违约金。3.3合同期满，双方未续约，本合同自动终止。四、保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法交易行为。6.2双方应诚信履行合同，不得恶意损害对方利益。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.买卖双方身份证明3.房产交易流程及相关法律法规资料4.房地产评估报告5.交易过程中的相关费用清单6.委托中介服务的授权书7.合同解除或终止的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。2.乙方未按约定完成中介服务，视为违约。3.双方泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.双方未遵守国家法律法规，进行违法交易行为，视为违约。5.双方未诚信履行合同，恶意损害对方利益，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房地产的当事人。2.乙方：指提供房地产中介服务的机构。3.中介费用：指乙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。4.成交总价：指房地产交易的最终成交价格。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费用；如甲方仍不支付，乙方可依法采取诉讼等手段维权。2.乙方未能完成中介服务：乙方应向甲方说明原因，协商解决办法，如重新寻找买方/卖方等；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露商业秘密或个人隐私：违约方应承担相应的法律责任，向守约方赔偿损失。4.违法交易行为：双方应立即停止违法行为，依法承担相应法律责任。5.恶意损害对方利益：违约方应承担相应的法律责任，向守约方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方寻找买家。2.甲方购买房地产，委托乙方寻