土地承包简单合同范本(2024版)

土地承包简单合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________，乙方愿意承包该地块进行经营活动，双方经过平等、自愿、协商一致，就土地承包事宜达成如下协议：一、土地承包范围及期限1.甲方将位于__________（地块位置）的土地使用权承包给乙方，承包面积为__________平方米。2.承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地使用及管理1.乙方应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.乙方应当遵守国家有关土地管理的法律法规，服从甲方的管理和监督。三、承包费用1.乙方应当按照约定的金额向甲方支付承包费用，承包费用的支付方式为__________。2.承包费用的支付期限为每年__________月__________日。四、违约责任1.甲乙双方应当严格履行本合同的约定，如一方违约，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为__________。2.乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的标准为__________。五、合同的解除和终止1.在承包期限内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同。2.在承包期限内，如乙方自愿放弃承包权利，提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金的标准为__________。3.承包期限届满，本合同自动终止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.承包方经营计划书3.土地用途变更申请4.承包费用支付凭证5.违约金支付凭证6.合同解除协议7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用土地：指乙方未按照合同约定的用途使用土地，包括但不限于擅自改变土地用途、未合理利用土地资源等。2.逾期支付承包费用：指乙方在约定的支付期限内，未按时向甲方支付承包费用。3.提前终止合同：指乙方在承包期限内，未经甲方同意自愿放弃承包权利。4.争议解决不当：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决，或协商不成后未能向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益和处分的权利。2.承包方：指与甲方签订合同，承包土地使用权并进行经营活动的当事人。3.承包费用：指乙方为承包土地使用权而向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，如逾期支付，应支付违约金，并向甲方说明原因。3.合同履行争议：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.合同终止：如乙方自愿放弃承包权利或违约行为导致合同解除，应按照合同约定支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方承包土地进行农作物种植，甲方提供土地使用权。2.畜牧养殖：乙方承包土地进行畜牧养殖，甲方提供土地使用权。3.商业开发