公积金贷款卖房合同范本

公积金贷款卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：______________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：______________鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按公积金贷款的相关规定，办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按本合同约定，将房屋出售给乙方，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按本合同约定，支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公积金贷款相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：______________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：______________丙方（第三方服务机构）：机构代码：____________地址：________________联系电话：______________鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为明确双方的权利和义务，同时为确保交易过程的顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务机构，协助办理相关手续。经友好协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按公积金贷款的相关规定，办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、第三方服务机构丙方的责权利3.1丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方、乙方办理房屋买卖合同及相关手续，包括但不限于房源核验、资金监管、过户协助等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，确保交易安全、顺利进行。3.3丙方应向甲方、乙方披露其服务内容、收费标准等相关信息，不得隐瞒、误导。3.4丙方应按照甲方的要求，维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。四、甲方的权益保障及额外利益4.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询和服务，确保甲方在交易过程中获得合理的权益保障。4.2甲方有权要求丙方对交易过程进行全程监管，确保交易安全、顺利进行。4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的文件、资料支持，包括但不限于合同文本、政策法规等。4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋交割、入住指导等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。5.2乙方应按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。5.3乙方在交易过程中，如有隐瞒、误导等行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方服务机构）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公积金贷款相关政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务支持，包括但不限于房源核验、资金监管、过户协助等。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：______________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：______________丙方（第三方服务机构）：机构代码：____________地址：________________联系电话：______________鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为明确双方的权利和义务，同时为确保交易过程的顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务机构，协助办理相关手续。经友好协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按公积金贷款的相关规定，办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、第三方服务机构丙方的责权利3.1丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方、乙方办理房屋买卖合同及相关手续，包括但不限于房源核验、资金监管、过户协助等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，确保交易安全、顺利进行。3.3丙方应向甲方、乙方披露其服务内容、收费标准等相关信息，不得隐瞒、误导。3.4丙方应按照乙方的要求，维护乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中不受损失。四、乙方的权益保障及额外利益4.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询和服务，确保乙方在交易过程中获得合理的权益保障。4.2乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监管，确保交易安全、顺利进行。4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的文件、资料支持，包括但不限于合同文本、政策法规等。4.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋交割、入住指导等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。5.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。5.3甲方在交易过程中，如有隐瞒、误导等行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：_______