万科商铺合同范本

万科商铺合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的房产证编号为_______，土地使用权证编号为_______。1.3商铺现状为_______（如：毛坯、装修完毕等）。二、购买商铺2.1乙方愿意购买甲方的上述商铺，购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看、使用商铺。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。三、交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将商铺交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收商铺，确认商铺的实际状况与本合同约定的一致。3.2乙方对商铺的验收日起视为商铺交付完成。自交付完成之日起，商铺的所有风险及收益均由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，并根据情况减轻或免除违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______第三方主体（以下简称“第三方”）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方事宜，并引入第三方作为保证及履行辅助人，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的房产证编号为_______，土地使用权证编号为_______。1.3商铺现状为_______（如：毛坯、装修完毕等）。二、购买商铺及第三方介入2.1乙方愿意购买甲方的上述商铺，购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方为保证合同的履行，引入第三方作为合同的保证及履行辅助人。第三方同意在甲乙双方履行合同过程中，按照甲方的指示协助甲方确保乙方的权益得到保障。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看、使用商铺。三、甲方的权益保障3.1甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于商铺交付、验收、售后服务等。3.2甲方在合同履行过程中如遇到问题，有权要求第三方在接到通知后的_______小时内给予答复并提供解决方案。3.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求第三方立即采取措施，包括但不限于暂停商铺交付、解除合同等，以保障甲方的权益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同购买价款的_______%。4.2乙方在合同履行过程中如出现违约行为，甲方有权要求第三方协助甲方采取必要的措施，以保障甲方的权益。五、第三方的责任及义务5.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方确保乙方的权益得到保障。5.2第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规及本合同的约定，确保合同的履行。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方主体有助于进一步保障甲方的权益，增加合同的履行保障。第三方作为保证及履行辅助人，承担着协助甲方确保乙方权益得到保障的责任和义务。在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方权益受损的风险。在争议解决方面，本合同明确规定了争议解决的途径，有利于在发生争议时快速采取有效措施，减少甲方权益受损的可能性。总之，引入第三方主体并以其权益主导的合同模式，有助于更好地保障甲方的权益，提高合同的履行效率和保障程度。在合同履行过程中，甲方可以充分利用第三方的协助，确保乙方的履约行为，同时通过明确乙方的违约责任，降低自身风险。这种合同模式在实际商业交易中具有较高的实用价值和参考意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______第三方主体（以下简称“第三方”）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的商铺（以下简称“商铺”）事宜，并引入第三方作为保证及履行辅助人，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的房产证编号为_______，土地使用权证编号为_______。1.3商铺现状为_______（如：毛坯、装修完毕等）。二、租赁商铺及第三方介入2.1乙方愿意租赁甲方的上述商铺，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方为保证合同的履行，引入第三方作为合同的保证及履行辅助人。第三方同意在甲乙双方履行合同过程中，按照乙方的指示协助乙方确保甲方的权益得到保障。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付租金。预付租金支付后，乙方有权按照本合同约定使用商铺。三、乙方的权益保障3.1乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于商铺交付、验收、售后服务等。3.2乙方在合同履行过程中如遇到问题，有权要求第三方在接到通知后的_______小时内给予答复并提供解决方案。3.3若甲方未能按照本合同约定提供商铺或违反合同约定，乙方有权要求第三方立即采取措施，包括但不限于暂停租金支付、解除合同等，以保障乙方的权益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照本合同约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为租金总额的_______%。4.2甲方在合同履行过程中如出现违约行为，乙方有权要求第三方协助乙方采取必要的措施，以保障乙方的权益。五、第三方的责任及义务5.1第三方应按照乙方的要求，协助乙方确保甲方的权益得到保障。5.2第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规及本合同的约定，确保合同的履行。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺现状照片第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同中，引入第三方主体有助于进一步保障乙方的权益，增加合同的履行保障。第三方作为保证及履行辅助人，承担着协助乙方确保甲方权益得到保障的责任和义务。在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，旨在确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的