成都预售合同范本

成都预售合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：__________（卖方全称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（买方全称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有预售房屋的合法权利；乙方愿意购买甲方开发的房屋，经双方友好协商，特订立本预售合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：四川省成都市__________区__________路__________号1.2房屋名称：__________1.3房屋结构：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋户型：__________1.6房屋预售许可证号：__________第二条购买方式及金额2.1乙方同意以预售方式购买甲方开发的上述房屋，房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价的__________%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余房价款乙方应按照甲方指定的付款方式及时间支付，具体如下：（1）人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付；（2）人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付；（3）人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后七个工作日内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后七个工作日内予以答复并处理。3.3如乙方未在规定时间内提出质量问题，视为甲方已按合同约定交付符合质量要求的房屋。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方如因故不能按约定交付房屋，应提前通知乙方，并书面说明原因。甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房价的__________%。5.2乙方未按约定时间支付房价款的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款的__________%。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、户型说明书等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：__________（卖方全称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（买方全称）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（担保方全称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有预售房屋的合法权利；乙方愿意购买甲方开发的房屋，并同意引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性；经三方友好协商，特订立本预售合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息[同第一条内容，略]第二条购买方式及金额[同第二条内容，略]第三条房屋交付及验收[同第三条内容，略]第四条合同的变更和解除[同第四条内容，略]第五条违约责任[同第五条内容，略]第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方作为担保方，应向甲方保证乙方的支付能力，并确保乙方按照合同约定的时间、地点支付房价款。6.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价款、违约金等。6.3第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供担保物、提供担保保证金等。6.4第三方应在合同约定的期限内，负责处理甲方、乙方之间的争议，并协调双方的利益。6.5第三方不履行担保义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权要求第三方提供担保物或担保保证金，以确保乙方的支付能力。7.2甲方在履行合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。7.3甲方有权要求第三方在合同约定的期限内，协调处理甲方、乙方之间的争议。7.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定时间、地点支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款的__________%。8.2乙方未按约定时间接收房屋的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为房价的__________%。8.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.4乙方同意以其全部资产承担本合同项下的债务责任。第九条争议解决[同第六条内容，略]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、户型说明书等。10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了交易的安全性。第三方作为担保方，承担了乙方的违约风险，并确保了乙方按照合同约定的时间、地点支付房价款。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，从而确保了甲方的权益得到充分保障。此外，本合同还增加了甲方权益保障条款，进一步强化了甲方的权利。甲方有权要求第三方提供担保物或担保保证金，以确保乙方的支付能力；在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。这些条款的设置，使甲方在合同履行过程中处于更加有利的地位，有效保障了甲方的利益。总结来说，通过引入第三方主体并prioritizingtheinterestsofthe甲方，本合同旨在确保甲方在房屋预售交易中的权益得到充分保障，同时增加交易的安全性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：__________（卖方全称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（买方全称）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（担保方全称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有预售房屋的合法权利；乙方愿意购买甲方开发的房屋，并同意引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性；经三方友好协商，特订立本预售合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息[同第一条内容，略]第二条购买方式及金额[同第二条内容，略]第三条房屋交付及验收[同第三条内容，略]第四条合同的变更和解除[同第四条内容，略]第五条违约责任[同第五条内容，略]第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方作为担保方，应向乙方保证甲方的履行能力，并确保甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。6.2第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价款、违约金等。6.3第三方应按照乙方、甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供担保物、提供担保保证金等。6.4第三方应在合同约定的期限内，负责处理乙方、甲方之间的争议，并协调双方的利益。6.5第三方不履行担保义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权要求第三方提供担保物或担保保证金，以确保甲方的履行能力。7.2乙方在履行合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。7.3乙方有权要求第三方在合同约定的期限内，协调处理乙方、甲方之间的争议。7.4乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款的__________%。8.2甲方未按约定质量标准交付房屋的，乙方有权要求甲方支付修理费用，并承担因修理导致乙方损失的责任。8.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.4甲方同意以其全部资产承担本合同项下的债务责任。第九条争议解决[同第六条内容，略]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、户型说明书等。10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方作为担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了交易的安全性。第三方作为担保方，承担了甲方的违约风险，并确保了甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，从而确保了乙方的权益得到充分保障。此