商业公寓租售合同范本

商业公寓租售合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写商业公寓地址]的商业公寓产权，并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁该商业公寓，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条商业公寓基本情况1.1商业公寓位于[请填写商业公寓地址]，共有[请填写公寓总套数]套，甲方拥有[请填写甲方拥有的套数]套商业公寓的产权。1.2商业公寓的建筑面积为[请填写建筑面积]，套内建筑面积为[请填写套内建筑面积]。1.3商业公寓的用途为[请填写用途]，乙方购买/租赁的商业公寓套号为[请填写乙方购买/租赁的套号]。第二条购买/租赁价格及支付方式2.1乙方向甲方购买/租赁商业公寓的价格为人民币[请填写价格]元整（大写：[请填写大写价格]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款方式及时向甲方支付购买/租赁费用。付款方式为：[请填写付款方式，如一次性付款、分期付款等]。2.3乙方支付购买/租赁费用后，甲方应向乙方交付商业公寓，并办理相关产权转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将商业公寓交付给乙方。商业公寓的交付时间为本合同签订之日起[请填写交付时间]个工作日内。3.2乙方对商业公寓进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[请填写时间]个工作日内予以修复。3.3商业公寓交付后，乙方应妥善使用和保管，如因使用不当导致商业公寓损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条产权及使用权4.1甲方保证其拥有商业公寓的完整产权，并保证商业公寓不存在任何法律纠纷和权益争议。4.2乙方购买/租赁商业公寓后，享有商业公寓的使用权，并按照本合同约定使用商业公寓。4.3除非本合同另有约定，乙方不得将商业公寓转租、转售或者以其他方式转让给第三方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[请填写时间]个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买/租赁费用的[请填写比例]%。6.2甲方未按照约定时间交付商业公寓的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同购买/租赁费用的[请填写比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业公寓购买/租赁期满之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]甲方授权代表：[请填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请填写乙方授权代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.商业公寓所有权证明2.商业公寓使用权证明3.商业公寓相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（管理方）：[请填写第三方全称，如物业公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写商业公寓地址]的商业公寓产权，并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁该商业公寓，同时甲方聘请第三方作为商业公寓的管理方，负责商业公寓的日常管理工作，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条商业公寓基本情况1.1商业公寓位于[请填写商业公寓地址]，共有[请填写公寓总套数]套，甲方拥有[请填写甲方拥有的套数]套商业公寓的产权。1.2商业公寓的建筑面积为[请填写建筑面积]，套内建筑面积为[请填写套内建筑面积]。1.3商业公寓的用途为[请填写用途]，乙方购买/租赁的商业公寓套号为[请填写乙方购买/租赁的套号]。第二条购买/租赁价格及支付方式2.1乙方向甲方购买/租赁商业公寓的价格为人民币[请填写价格]元整（大写：[请填写大写价格]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款方式及时向甲方支付购买/租赁费用。付款方式为：[请填写付款方式，如一次性付款、分期付款等]。2.3乙方支付购买/租赁费用后，甲方应向乙方交付商业公寓，并办理相关产权转移手续。第三条第三方管理方的责权利3.1第三方作为商业公寓的管理方，负责商业公寓的日常管理工作，包括但不限于物业服务、设施维护、安全保障等。3.2第三方应按照甲方和乙方的约定，提供优质的管理服务，确保商业公寓的正常运营和使用。3.3第三方应遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益，维护商业公寓的正常秩序。第四条甲方的权利和利益4.1甲方作为商业公寓的所有权人，享有商业公寓的完整产权，并有权对商业公寓进行出售或出租。4.2甲方有权选择合适的管理方，并监督和管理第三方的工作，确保商业公寓的管理服务质量。4.3甲方在合同期限内享有商业公寓的收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买/租赁费用的[请填写比例]%。5.2乙方未按照约定时间支付购买/租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在商业公寓内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业公寓购买/租赁期满之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（管理方）：[请填写第三方全称]甲方授权代表：[请填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[请填写第三方授权代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.商业公寓所有权证明2.商业公寓使用权证明3.商业公寓相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为商业公寓的管理方，介入本合同的目的在于提供专业化的管理服务，确保商业公寓的正常运营和使用。第三方负责商业公寓的日常管理工作，包括物业服务、设施维护、安全保障等，为甲方和乙方创造一个舒适、安全、便利的居住环境。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以协调甲乙双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（服务方）：[请填写第三方全称，如装修公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写商业公寓地址]的商业公寓产权，并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁该商业公寓，同时甲方聘请第三方作为商业公寓的服务方，负责商业公寓的装修和维护工作，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条商业公寓基本情况1.1商业公寓位于[请填写商业公寓地址]，共有[请填写公寓总套数]套，甲方拥有[请填写甲方拥有的套数]套商业公寓的产权。1.2商业公寓的建筑面积为[请填写建筑面积]，套内建筑面积为[请填写套内建筑面积]。1.3商业公寓的用途为[请填写用途]，乙方购买/租赁的商业公寓套号为[请填写乙方购买/租赁的套号]。第二条购买/租赁价格及支付方式2.1乙方向甲方购买/租赁商业公寓的价格为人民币[请填写价格]元整（大写：[请填写大写价格]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款方式及时向甲方支付购买/租赁费用。付款方式为：[请填写付款方式，如一次性付款、分期付款等]。2.3乙方支付购买/租赁费用后，甲方应向乙方交付商业公寓，并办理相关产权转移手续。第三条第三方服务方的责权利3.1第三方作为商业公寓的服务方，负责商业公寓的装修和维护工作，包括但不限于装修设计、施工、验收等。3.2第三方应按照乙方和甲方的约定，提供优质的服务，确保商业公寓的装修和维护质量。3.3第三方应遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益，维护商业公寓的正常运营和使用。第四条乙方的权利和利益4.1乙方作为商业公寓的购买方/租赁方，有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的商业公寓。4.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质的服务，包括装修设计和施工质量。4.3乙方在购买/租赁期限内享有商业公寓的使用权，并按照合同约定享受甲方提供的各项服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付商业公寓的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方提供的商业公寓质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复或退还购买/租赁费用。5.3甲方未按照约定提供第三方服务方的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业公寓购买/租赁期满之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（服务方）：[请填写第三方全称]甲方授权代表：[请填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[请填