2024年公共租赁住房合同书

2024年公共租赁住房合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方公共租赁住房的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋描述

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________，房屋建筑面积为______平方米。

2.房屋的装修情况及设施配置情况如下：____________________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权和收益权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月______元/平方米，房屋总租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照甲方提供的《租金缴纳通知单》上的金额和时间及时缴纳租金，逾期未缴者将按照有关规定加收滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元，作为履行本合同的保证。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后退还保证金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和设施配置，如需改动应征得甲方书面同意。如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用房屋内的设备和物品，如需使用损坏的设备或物品，应向甲方说明或征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金数额为逾期金额的日万分之五。

2.租赁期内，乙方未经甲方同意逾期返还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总租金的百分之十。

3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并扣除押金作为违约金：

（1）未经甲方同意，将房屋转租或分租给第三人的；

（2）擅自改变房屋结构或设施配置的；

（3）损坏房屋及其附属设施未在规定时间内修复的；

（4）拖欠租金累计达一个月以上的。

七、其他条款

1.合同签订后，乙方应向甲方提供身份证件及证明文件，甲方应向乙方出具房屋产权证明及有关物业管理的同意出租证明。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。

6.本合同条款中的所有金额单位均为人民币。

7.本合同中未特别说明的其他设施情况均参照《房屋产权证明》中的描述。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的解释和适用均应遵守中华人民共和国的法律。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。以上条款及其他未尽事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规