2024年商铺承租经营项目合同

2024年商铺承租经营项目合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.位置：该商铺位于______市______区______路______号，具体位置以双方确认的现场标识为准。

2.面积：商铺面积为______平方米。

3.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期未支付或逾期未足额支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方支付租金后，甲方应当向乙方出具正规的收据或发票。

三、经营项目及管理

1.乙方应当在商铺内从事经营项目，并保证经营项目的合法性和合规性。

2.乙方应当遵守甲方的商铺管理规定，保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方应当按照甲方的要求进行广告宣传、装饰装修等经营活动，并承担相关费用。

4.乙方应当按照约定向甲方缴纳管理费和其他相关费用，并承担因经营活动产生的债务和责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取管理费和其他相关费用，并监督乙方的经营活动。

2.甲方应当提供必要的经营条件和环境，包括但不限于水电、消防、安全等设施和保障。

3.甲方应当对乙方的经营活动进行监督和管理，维护商铺的正常秩序和安全。

4.甲方有权在乙方违反约定或违反商铺管理规定时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同的解除和终止

1.双方协商一致可以解除合同。

2.乙方违反约定或者违反商铺管理规定，情节严重或者逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.合同期满后，双方可以续约，如有不再续约的，应当提前三个月通知对方，以便做好交接工作。

4.合同解除或者届满后，乙方应当将商铺恢复原状，并移除商铺内的所有设施和物品。

六、违约责任

1.双方均应当遵守约定，诚实信用地履行合同。

2.乙方逾期未支付租金或者违反商铺管理规定的，应当承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金数额为未支付租金或者违反管理规定的金额的百分之十。

3.任何一方违反约定，守约方都有权要求违约方承担赔偿责任。

4.因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，书面文字具有最高效力。

4.本合同争议解决方式为诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。

5.本合同条款如涉及第三方合法权益的，甲方应当给予必要的告知和说明。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事