2024年县城商品房认购协议书

2024年县城商品房认购协议书甲方（卖方）：__________

乙方（认购方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

**一、认购房屋的基本信息**

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.套内建筑面积：__________平方米

5.房屋总价：人民币（大写）__________元整，小写：__________元

6.付款方式：__________（一次性付款、分期付款等）

7.房屋交付时间：__________

**二、认购事项**

1.乙方同意在本协议签订后xx日内，向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，小写：__________元，作为双方订立商品房买卖合同的担保。

2.签订本协议后，乙方不得撤销或变更认购意向。如乙方未在本协议约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自行放弃购房资格，甲方有权将该房屋另行出售，乙方所付定金不予退还。

3.本协议签订后，如甲方拒绝出售或因甲方原因导致乙方不能在本协议约定的期限内签订《商品房买卖合同》的（包括但不限于甲方违反相关规定无法办理交易过户手续等），甲方应双倍返还乙方已付定金。

**三、其他条款**

1.双方同意该商品房的水、电、气、物业管理、小区管理等配套设施须达到一定的标准，并符合乙方的使用需求。

2.双方同意该商品房的交付日期为______年______月______日，并同意在该日期前完成该商品房的验收工作。

3.双方同意该商品房的交付方式为______（全款付清后交付/按揭付款后交付），并同意在交付前完成该商品房的产权证明的办理工作。

4.双方同意上述协议内容，如有违反，另一方有权解除本协议。

**四、违约责任**

1.本协议签订后，双方均应严格履行，如有违反，违约方应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方不能在本协议约定的期限内签订《商品房买卖合同》，甲方应按已付房款的10%向乙方支付违约金。

3.如乙方未按本协议约定的时间与金额支付房款或定金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

**五、争议解决**

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**六、其他**

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有日期均指北京时间。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起七日内支付定金，逾期视为乙方放弃购买该房屋的权利。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：（盖章）__________

法定代表人：（签字）__________

联系电话：（__________）______

联系地址：（__________）______

日期：（__________）______年______月______日

乙方（认购方）：（盖章）__________

法定代表人：（签字）__________

联系电话：（__________）______

联系地址：（__________）______

身份证号码：（__________）______日期：（__________）______年______月______日