2024年现代简约风格住房买卖合同

2024年现代简约风格住房买卖合同合同编号：XXXXXXXXX

甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其所有的现代简约风格住房事宜，达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋装修情况：精装修，家电家具齐全

4.房屋产权情况：甲方持有房屋产权证，产权清晰。

5.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的产权证明文件，包括但不限于产权证、购房合同等。

6.房屋交付时间：双方约定房屋在签订本合同后______日内交付给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商一致，本房屋的交易总价为人民币______元整（含税价）。

2.乙方应在签订本合同时，一次性付清房屋交易价款。乙方可以选择现金、支票、银行转账等支付方式完成付款。

3.甲方应在收到款项后，出具税务机关规定的发票或收据给乙方。

三、房屋交付及风险转移

1.甲方应在约定的交付时间内将房屋钥匙、产权证明文件及其他相关物品交与乙方。乙方在接收房屋时应进行验收，并签署房屋验收单。

2.房屋的风险自交付之日起转移给乙方，乙方应自行承担房屋的质量风险和维修责任。

3.甲方交付的房屋应符合国家相关质量标准，并确保房屋内的家电、家具等物品完好无损。如出现损坏或遗失，甲方应负责维修或赔偿。

四、产权过户及过户手续办理

1.双方同意在房屋交付后______个工作日内办理产权过户手续。过户手续由甲方协助乙方办理，所需税费由乙方承担。

2.甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。

3.产权过户完成后，乙方应享有该房屋完整的所有权和居住权。

五、违约责任及处理

1.双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应付房款的______%。如逾期超过______天仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期交付时间超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

6.本合同中的所有日期均为工作日，如遇法定节假日或特殊情况顺延。

7.其他补充条款（如有）：____________________________________________________

甲方（出卖人）：（盖章）乙方（买受人）：（盖章）

地址：_____________________________地址：_____________________________

法定代表人：（签字）法定代表