商铺招租楼盘合同范本

商铺招租楼盘合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2甲乙双方同意对本合同的部分条款进行修改或补充的，应书面签订变更协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.商铺照片5.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及运营管理方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方同意按照甲方要求承担相应赔偿责任。4.2甲方对商铺享有独立的使用权、收益权和处置权。在租赁期间，甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺，并保证商铺的安全、合规。4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方经营的影响。4.4甲方有权在租赁期间享有商铺产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费、增值收益等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定履行租赁义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方和丙方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或设定抵押。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条丙方的责任及权益6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方同意按照甲方要求承担相应赔偿责任。6.2丙方在合同期间负责商铺的运营管理，确保商铺的正常经营和收益。丙方有权根据市场情况调整经营策略，但应保持商铺的合法合规。6.3丙方有权从商铺收益中扣除管理费用，具体费用双方协商确定。6.4丙方应确保商铺的安全、卫生和设施的正常运行，如因丙方原因导致商铺损失，丙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.商铺照片5.其他相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体作为担保方，增加了甲方权益的保障，降低了甲方遭受损失的风险。2.第三方主体负责商铺的运营管理，确保商铺的正常经营和收益，同时承担经营风险。3.甲方作为出租方，享有商铺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意作为担保方及运营管理方，三方经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若甲方违约，丙方同意按照乙方要求承担相应赔偿责任。4.2乙方对商铺享有独立的使用权、收益权和处置权。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照约定用途使用商铺，并保证商铺的安全、合规。4.3乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但应提前通知甲方并尽量减少对甲方经营的影响。4.4乙方有权在租赁期间享有商铺产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费、增值收益等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定履行出租方义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方和丙方支付相应的赔偿金。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反此条款，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间应保证商铺的权属清晰，不得出现权属纠纷。如因甲方原因导致商铺权属纠纷，甲方应承担赔偿责任。第六条丙方的责任及权益6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若甲方违约，丙方同意按照乙方要求承担相应赔偿责任。6.2丙方在合同期间负责商铺的运营管理，确保商铺的正常经营和收益。丙方有权根据市场情况调整经营策略，但应保持商铺的合法合规。6.3丙方有权从商铺收益中扣除管理费用，具体费用双方协商确定。6.4丙方应确保商铺的安全、卫生和设施的正常运行，如因丙方原因导致商铺损失，丙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：_