2024年商铺房屋租赁合同书

2024年商铺房屋租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于____________（具体地址），建筑面积约为______平方米。

2.商铺结构：商铺为独立建筑，具备基本的内部设施和装修，能够满足乙方基本的租赁需求。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺仅用于____________（用途，例如：办公、零售业务等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期结束后，乙方如需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经过双方协商同意后办理续租手续。

三、租金和押金

1.租金支付方式：乙方应按照以下标准按时支付租金：（1）租金总额为：人民币（大写）______元整，（小写）______元整；（2）租金支付方式：□一次性付清；□分期支付，每期______%的租金应于每月______日之前支付。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）______元整，（小写）______元整作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还全部押金。

四、物业管理费、水电费等费用缴纳

1.物业管理费：乙方应按照相关规定缴纳商铺物业管理费及其他相关费用。

2.水电费用：乙方使用商铺期间的水电费用由乙方承担，并按照相关规定缴纳给相关部门。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租或用于违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如违反管理规定，甲方有权要求乙方整改或承担由此引起的相关费用。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，则双方均不承担违约责任。

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：若在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有金额均为人民币（人民币），如发生汇率波动，不影响合同的履行。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.其他需要说明的事项：____________________（可根据需要添加或删除条款）

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________