房产额约定合同范本

房产额约定合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房产所有者，愿意出售其拥有的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：[填写房产当前使用状况]第二条房产价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3除乙方原因导致合同无效外，定金不退还的，甲方应当双倍返还定金。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3房产交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关规定，并保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的交易价格的[填写具体比例]%。4.2若甲方不能按照约定时间、约定条件交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付的房产面积×房产交易价格×[填写具体比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房产所有者，愿意出售其拥有的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益的实现。第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：[填写房产当前使用状况]第二条房产价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3除乙方原因导致合同无效外，定金不退还的，甲方应当双倍返还定金。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3房产交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关规定，并保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第四条甲方权益保障4.1乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向第三方支付人民币[填写保证金金额]元整作为保证金（大写：[填写保证金金额的大写形式]元整）。保证金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2第三方作为担保方，负责监督乙方的履约行为。如乙方未按本合同约定履行义务，第三方应在收到甲方通知后[填写具体天数]日内，按照甲方的要求采取相应措施，包括但不限于扣除乙方的保证金，确保甲方的权益得到充分保障。4.3若乙方未能按本合同约定时间、约定条件交付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的交易价格的[填写具体比例]%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的交易价格的[填写具体比例]%。5.2若甲方不能按照约定时间、约定条件交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付的房产面积×房产交易价格×[填写具体比例]%。第六条第三方职责6.1第三方应按照本合同约定，监督乙方的履约行为，确保甲方权益的实现。6.2第三方应在收到甲方通知后[填写具体天数]日内，按照甲方的要求采取相应措施，确保甲方的权益得到充分保障。6.3第三方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方提供一份书面保证，承诺在本合同履行过程中，如乙方违约，第三方将根据甲方的要求采取相应措施，确保甲方的权益得到充分保障。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房产所有者，愿意出售其拥有的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益的实现。第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：[填写房产当前使用状况]第二条房产价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3除乙方原因导致合同无效外，定金不退还的，甲方应当双倍返还定金。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3房产交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关规定，并保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第四条乙方权益保障4.1甲方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向第三方支付人民币[填写保证金金额]元整作为保证金（大写：[填写保证金金额的大写形式]元整）。保证金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。4.2第三方作为担保方，负责监督甲方的履约行为。如甲方未按本合同约定履行义务，第三方应在收到乙方通知后[填写具体天数]日内，按照乙方的要求采取相应措施，包括但不限于扣除甲方的保证金，确保乙方权益得到充分保障。4.3若甲方未能按本合同约定时间、约定条件交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的交易价格的[填写具体比例]%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的交易价格的[填写具体比例]%。5.2若乙方未能按本合同约定时间、约定条件支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的交易价格的[填写具体比例]%。第六条第三方职责6.1第三方应按照本合同约定，监督甲方的履约行为，确保乙方权益的实现。6.2第三方应在收到乙方通知后[填写具体天数]日内，按照乙方的要求采取相应措施，确保乙方权益得到充分保障。6.3第三方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向乙方提供一份书面保证，承诺在本合同履行过程中，如甲方违约，第三方将根据乙方的要求采取相应措施，确保乙方权益得到充分保障。第七条争议解决7.