2024年个人合法单元房交易合同

2024年个人合法单元房交易合同甲方（出售方）：______________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将单元房出售给乙方事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售单元房位于________________（具体地址），房屋结构为______________，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为________________。该房屋的装修标准、家具家电等设施情况，详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：_________________________元整）的价格将该单元房出售给乙方。乙方同意在本合同签订后______内将购房款支付给甲方。

2.乙方支付购房款的方式为：____________________________

三、房屋交付及相关手续办理

1.甲方应在收到乙方购房款后的______内将该单元房交付给乙方。交付前，甲方应确保该单元房的水电、物业等相关费用已经结清。

2.双方同意，在甲方收到购房款后的______内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。过户所需费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。

3.办理产权过户手续过程中，如需对单元房进行抵押、按揭等手续的，双方应按照有关规定办理。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付单元房或者未按约定时间办理产权过户手续的，应当按照乙方实际损失给予赔偿。

2.乙方如未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有金额均为人民币币种金额（大写）（小写）。

5.本合同项下的地址为甲乙双方联系地址，如任何一方变更联系地址需及时通知对方。

六、补充条款

（以下选项适用）

1.该单元房的水、电、气等费用已结清。□未结清□已结清。如已结清，由乙方自行承担相关费用。

2.该单元房内所有家具和家电设备无偿归乙方所有（详见附件二）。

3.（其他需要补充的条款）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，违约方应当承担相应的违约责任。本合同约定的其他条款仍然有效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：_________________________