2024年简装修商品房出售合同

2024年简装修商品房出售合同甲方（出卖人）：______________（填写名称、地址、联系方式）

乙方（买受人）：______________（填写名称、地址、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买一套简装修商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________，建筑面积：________平方米。

2.房屋为简装修，已配置基本家具和家电，具体情况见附件一。

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同所述房屋交易总价为人民币：________元（含定金）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币：________元作为订购款项，甲方应出具收据。

3.本合同签订后，乙方应在房屋交付前完成余款支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应在本合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施设备符合交付使用条件。

2.交付时应满足基本装修和家具配置情况，具体详见附件一。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同规定将房屋及时交付给乙方，应支付违约金给乙方，违约金按未交付天数每日人民币壹仟元计算。

2.乙方如未按本合同规定及时支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按逾期天数每日人民币贰佰元计算。

3.若房屋交付后发现不符合约定或存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

五、其他条款

1.乙方在签订本合同时需提供有效身份证件。

2.房屋交易过程中产生的相关税费、维修基金等由乙方承担。若因甲方原因导致乙方未能按合同规定按时付款或过户，则相关税费由甲方承担。

3.本合同所述房屋不得进行违法经营，否则责任自负。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

7.其他需要约定的事项：_________________________________________________

六、注意事项

1.甲方应确保房屋所有权清晰，无债权债务纠纷，无法律风险。

2.乙方应认真核实房屋情况，如有问题应及时向甲方反映。

3.双方应严格履行本合同规定的义务，不得擅自变更或解除合同。如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

4.本合同中涉及到的附件一（简装修商品房配置清单）和附件二（房屋所有权证）等资料，应在签订本合同时一并交付给乙方。

5.本合同中涉及到的定金收据和房款收据等资料，应在交付房款后及时收回。

6.本合同中的金额、地址、面积、户型等数据均以房屋所有权证为准。如有变动或遗漏，双方应协商解决。

7.本合同中的任何涂改或增删条款，必须经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

8.本合同中未列明的其他事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的所有签字、盖章必须真实有效，如有伪造行为，责任自负。

甲方（出卖人）：__________________日期：___________年___________月