使用天津市商品房合同范本

使用天津市商品房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：天津市商品房买卖合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及天津市相关法规、政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的商品房（以下简称“商品房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本信息1.1商品房位于天津市[填写区县]，土地使用权证号为：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。1.2商品房的座落位置、结构、层次、面积、户型等详见附件一。1.3商品房的规划用途为：[填写规划用途]。第二条商品房的买卖2.1甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。2.2商品房的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），详见附件二。2.3乙方应于[填写付款日期]前，将购房款支付给甲方，具体支付方式详见附件三。第三条商品房的交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定及法律法规规定，将符合交付条件的商品房交付给乙方。3.2商品房的交付时间为：[填写交付时间]。3.3商品房的质量保证详见附件四。第四条产权过户4.1甲方应自合同签订之日起[填写期限]内，将商品房的产权过户至乙方名下。4.2产权过户所产生的一切费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式详见附件五。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任详见附件六。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商品房座落位置、结构、层次、面积、户型等详细信息附件二：商品房买卖价格明细附件三：购房款支付方式及时间表附件四：商品房质量保证书附件五：产权过户费用明细及支付方式附件六：违约责任及解决方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：天津市商品房买卖及第三方服务合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方将其开发的位于[填写项目地址]的商品房（以下简称“商品房”）出售给乙方，为确保甲方权益，甲乙双方经协商，决定引入第三方作为服务提供商，提供相关服务。甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方同意作为甲乙双方之间的服务提供商，提供商品房买卖过程中的相关服务。1.2第三方的服务范围包括但不限于：查验商品房质量、办理产权过户手续、提供贷款咨询等。第二条甲方的权益保障2.1甲方应按照合同约定及法律法规规定，将符合交付条件的商品房交付给乙方。2.2甲方应确保第三方合法合规地提供服务，保障乙方的合法权益。2.3甲方有权要求第三方在服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保服务质量。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款给甲方。3.2乙方应配合甲方和第三方完成商品房的交付及产权过户手续。3.3乙方不得无故拒绝接收商品房，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方的责权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。4.2第三方应确保商品房的质量符合国家相关标准，如有质量问题，第三方应承担相应责任。4.3第三方应保密甲乙双方的个人信息及合同内容，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1甲方、乙方、第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件七。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件七：违约责任及解决方式第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，提高商品房买卖过程的透明度和公正性。通过第三方的参与，可以确保商品房的质量、办理产权过户手续等服务得以顺利实施，降低甲乙双方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方服务提供商，提高商品房买卖合同的履行效率。甲方作为商品房的出卖人，有权要求乙方按时支付购房款，并确保第三方合法合规地提供服务。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保商品房买卖过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：天津市商品房租赁及第三方服务合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方将其位于[填写项目地址]的商品房（以下简称“商品房”）出租给乙方，为确保乙方权益，甲乙双方经协商，决定引入第三方作为服务提供商，提供相关服务。甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方同意作为甲乙双方之间的服务提供商，提供商品房租赁过程中的相关服务。1.2第三方的服务范围包括但不限于：查验商品房设施、办理租赁登记、提供维修服务等。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定，租赁甲方提供的商品房。2.2乙方应确保第三方合法合规地提供服务，保障甲方的合法权益。2.3乙方有权要求第三方在服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保服务质量。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，将符合租赁条件的商品房出租给乙方。3.2甲方应保证第三方合法合规地提供服务，确保乙方合法权益不受损害。3.3甲方不得无故解除租赁合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第四条第三方的责权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。4.2第三方应确保商品房的设施符合国家相关标准，如有设施问题，第三方应承担相应责任。4.3第三方应保密甲乙双方的个人信息及合同内容，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1甲方、乙方、第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件八。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件八：违约责任及解决方式乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时通过引入第三方服务提供商，提高商品房租赁合同的履行效率。乙方作为商品房的承租人，有权按照合同约定租赁甲方提供的商品房，并确保第三方合法合规地提供服务。通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自身的合法权益