2024年简单装修房产出租合同书

2024年简单装修房产出租合同书出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：________________________

为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________________出租给乙方，该房屋建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（¥______），乙方应按时足额支付租金给甲方。

2.乙方将租金支付给甲方指定账户（开户行：__________________；账号：__________________；户名：__________________），甲方确认该账户具有法律效力。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（¥______）作为保证金，租赁期满后，乙方未违反本合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方需在租赁期间保持房屋的完好，并不得擅自使用房屋，如需使用房屋，应先征得乙方同意。

2.乙方应按时支付租金并遵守合同约定，不得擅自转租房屋。

3.乙方在使用房屋过程中，应注意安全，防止事故发生。

4.乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

5.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担，并按期支付相关费用给甲方。

6.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下解除或终止：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；

（2）一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同义务的；

（3）一方破产、倒闭或解散的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.解除或终止本合同应当采取书面形式，并由违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过____日，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同期满后，乙方未按照约定搬出租赁物的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在装修和维护过程中不得破坏房屋的结构和设施，否则应承担相应的责任。

2.本合同自签订之日起生效，甲乙双方应认真履行本合同，如有争议应友好协商解决，协商不成可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.其他需要约定的事项：_________________________。

甲方（签字）：_____________________日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________日期：_____________________