2024年城市商铺出租合同书

2024年城市商铺出租合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于市区路号，建筑面积为平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营XX行业，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付方式：银行转账。乙方转账时应注明“商铺租金”，并将租金支付至甲方以下指定账户：____________________________。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元的押金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应将押金退还。如乙方在租赁期内提前退租，押金不予退还。

3.如乙方在租赁期内未违反本合同约定且无任何违约行为，则在租赁期届满或双方协商一致解除合同后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证商铺的产权合法性，如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应保证商铺的卫生、安全、消防等方面符合相关法律法规的要求。

3.乙方应按时足额支付租金，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给他人。

4.乙方应爱护商铺及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权，有权拒绝非乙方人员进入商铺。

6.乙方在租赁期内因特殊情况需提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应向守约方支付违约金并承担由此造成的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过十日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同约定的其他违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同约定的其他事项：_________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

以上是2