2024年个人购房合同安置房

2024年个人购房合同（安置房）甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下协议：

一、安置房情况

1.甲方将位于__________________（地址）的安置房，共计______套，具体面积为______平方米。

2.房屋为______结构，水电、燃气等设施齐全。

3.房屋交付时间为______年______月______日之前。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方采取______方式支付购房款。签订本合同当日，支付定金人民币______元（大写：__________________元整），并在房屋交付前付清全部购房款。

3.甲方应向乙方开具购房发票。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应在房屋交付前一周内通知乙方，乙方应按照通知时间到场办理房屋交付手续。

2.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付时间，分别处理（不作累加）。逾期不超过______日，甲方应每日按照总房款万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

3.本合同签订后，如甲方拒绝出售房屋或因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金或支付相应房价款。

4.乙方如未按本合同约定的时间付款，应按照逾期付款时间，分别处理（不作累加）。逾期不超过______日，乙方应每日按照总房款的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

四、产权登记及相关问题说明

1.甲方应在房屋交付前协助乙方办理安置房产权登记手续，所需税费和手续费按国家有关规定由甲、乙双方各自承担。

2.安置房产权证书上登记的所有权人为乙方（如乙方为共有权人，则为共有权人），但甲方为房屋所有权变更的原始权利人。

3.安置房的权利担保及处置方式为__________________。

4.本合同中未说明的其他问题由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向不动产登记机构或人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

7.如有争议，应向人民法院提起诉讼。

8.本合同不得转让或用于抵押、质押等担保行为。

9.本合同项下的文字和图形资料均为真实、准确、完整的描述，并作为甲乙双方签订的其他相关合同的附件。

五、其他约定

1.本合同涉及的通知和通讯往来应以书面形式进行，并送达至对方地址。双方确认本合同中的地址为有效送达地址。

2.本合同中涉及的补充协议、附件、通知等均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同中涉及的税费按照国家有关规定由甲、乙双方各自承担。

4.本合同中未特别说明的其他条款均适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的相关规定。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构存档一份。如有争议，可向不动产登记机构或人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人