个人买卖商铺合同范本

个人买卖商铺合同范本合同编号：[待填写]合同各方当事人：出卖人（以下简称甲方）：[待填写]买受人（以下简称乙方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方，乙方购买该商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺用途为[待填写]，商铺所有权人为甲方。1.2商铺产权期限至[待填写]，土地使用权期限至[待填写]。1.3商铺的面积为[待填写]平方米（以下简称标的商铺），具体面积以房产证登记面积为准。第二条商铺价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称成交价）购买甲方拥有的标的商铺。2.2乙方应在合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付首付款人民币[待填写]元；剩余款项人民币[待填写]元，乙方同意在办理房产过户手续时支付给甲方。2.3乙方支付的款项，甲方应及时出具等额的正式发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将标的商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的商铺过户至乙方名下后，甲方应将商铺的相关权益一并转移给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证对标的商铺享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方购买标的商铺后，应依法使用、管理、维护商铺，不得擅自改变商铺用途。4.3乙方应按合同约定支付款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：商铺所有权证、土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。6.2附件的名称、数量、规格、型号等，以实际交付的为准。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[待填写]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同各方当事人：出卖人（以下简称甲方）：[待填写]买受人（以下简称乙方）：[待填写]第三方担保机构（以下简称丙方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方，乙方购买该商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺用途为[待填写]，商铺所有权人为甲方。1.2商铺产权期限至[待填写]，土地使用权期限至[待填写]。1.3商铺的面积为[待填写]平方米（以下简称标的商铺），具体面积以房产证登记面积为准。第二条商铺价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称成交价）购买甲方拥有的标的商铺。2.2乙方应在合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付首付款人民币[待填写]元；剩余款项人民币[待填写]元，乙方同意在办理房产过户手续时支付给甲方。2.3乙方支付的款项，甲方应及时出具等额的正式发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将标的商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的商铺过户至乙方名下后，甲方应将商铺的相关权益一并转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，对甲方的权益进行保障。若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。4.3丙方应承担甲方在合同履行过程中可能发生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定支付款项。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的[待填写]%。5.2乙方在购买标的商铺后，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。7.2丙方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险。7.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为商铺的所有权人，有权将其出卖给乙方。8.2甲方的主导地位，有助于确保合同内容符合甲方的利益诉求。8.3甲方的主导地位，有助于规范乙方的行为，保障合同的顺利履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：[待填写]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同各方当事人：出卖人（以下简称甲方）：[待填写]买受人（以下简称乙方）：[待填写]第三方担保机构（以下简称丙方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方，乙方购买该商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，商铺用途为[待填写]，商铺所有权人为甲方。1.2商铺产权期限至[待填写]，土地使用权期限至[待填写]。1.3商铺的面积为[待填写]平方米（以下简称标的商铺），具体面积以房产证登记面积为准。第二条商铺价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称成交价）购买甲方拥有的标的商铺。2.2乙方应在合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付首付款人民币[待填写]元；剩余款项人民币[待填写]元，乙方同意在办理房产过户手续时支付给甲方。2.3乙方支付的款项，甲方应及时出具等额的正式发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将标的商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的商铺过户至乙方名下后，甲方应将商铺的相关权益一并转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，对乙方的权益进行保障。若甲方未按合同约定交付商铺，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方提供担保，以确保乙方权益的实现。4.3丙方应承担乙方在合同履行过程中可能发生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定交付标的商铺。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的[待填写]%。5.2甲方在出售标的商铺时，应保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。7.2丙方的介入，增加了合同的信用保障，降低了乙方在合同履行过程中的风险。7.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为商铺的买受人，