商铺 管理 合同范本

商铺管理合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的权属证明文件为__________。第二条管理范围与内容2.1乙方接受甲方的委托，对商铺进行日常管理，包括但不限于：（1）负责商铺的租赁、招商工作；（2）负责商铺的物业管理、维修维护；（3）负责商铺的安全保卫工作；（4）负责商铺的清洁卫生工作；（5）负责商铺的公共设施设备的维护和管理；（6）负责商铺的绿化工作；（7）负责商铺的消防安全工作；（8）负责商铺的其他管理工作。2.2乙方应确保商铺内的经营活动符合国家法律法规，不得允许任何违法经营活动发生在商铺内。第三条管理期限3.1本合同的管理期限为__________年，自__________起至__________止。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。第四条管理费用4.1乙方向甲方支付的管理费用为每月__________元，按季度支付。4.2乙方应在每月__________日前将当期的管理费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按时支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的逾期违约金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应配合乙方进行商铺的管理工作，提供必要的工作条件。5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定履行管理职责，确保商铺的安全、秩序、环境等达到甲方的要求。6.2乙方应定期向甲方报告商铺的管理情况，接受甲方的监督。6.3乙方应及时处理甲方提出的合理要求，确保甲方的权益得到保障。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺租赁合同样本3.商铺管理规章制度4.乙方管理人员名单5.乙方管理费用支付凭证6.甲方监督报告模板7.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的权属证明文件为__________。第二条第三方主体介绍2.1第三方为具备专业管理资质的公司，负责协调、监督乙方的管理工作，确保商铺管理的专业性和高效性。第三条甲方的权利与义务3.1甲方权益主导甲方作为商铺的所有者，享有对商铺管理的一切权利，并有权对乙方和第三方的管理行为进行监督和指导。甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，确保商铺的安全、秩序、环境等达到甲方的要求。甲方有权要求第三方对乙方的管理行为进行评估和监督，确保乙方的管理活动符合合同约定和国家法律法规。3.2甲方利益保障甲方享有商铺经营所得的一切利益，乙方和第三方应确保甲方的利益不受损害。甲方有权要求乙方定期向其报告商铺的管理情况，接受甲方的监督。甲方在合同期限内对商铺进行改造、装修等活动，乙方和第三方应给予必要的配合和支持。第四条乙方的权利与义务4.1乙方管理职责乙方接受甲方的委托，对商铺进行日常管理，包括但不限于：（1）负责商铺的租赁、招商工作；（2）负责商铺的物业管理、维修维护；（3）负责商铺的安全保卫工作；（4）负责商铺的清洁卫生工作；（5）负责商铺的公共设施设备的维护和管理；（6）负责商铺的绿化工作；（7）负责商铺的消防安全工作；（8）负责商铺的其他管理工作。4.2乙方违约及限制条款乙方未按照合同约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得干预甲方的正常经营管理活动，不得损害甲方的利益。乙方应接受甲方和第三方的监督和管理，不得有任何违法经营活动。第五条第三方的主体责任5.1第三方负责协调、监督乙方的管理工作，确保商铺管理的专业性和高效性。5.2第三方应定期向甲方报告商铺的管理情况，接受甲方的监督。5.3第三方有权对乙方的管理行为进行评估和监督，对乙方的管理不当行为提出整改意见。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.3第三方未按照合同约定履行协调、监督职责的，甲方有权要求第三方在规定时间内改正；第三方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺租赁合同样本3.商铺管理规章制度4.乙方管理人员名单5.乙方管理费用支付凭证6.甲方监督报告模板7.违约金计算公式第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的管理行为进行评估和监督，确保乙方的管理活动符合合同约定和国家法律法规，从而保障甲方的利益。同时，第三方作为专业的管理公司，能够提供专业性和高效性的管理服务，提升商铺的经营效益。甲方为主导的目的和意义在于，作为商铺的所有者第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库管理合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，仓储面积为__________平方米。1.2仓库的权属证明文件为__________。第二条第三方主体介绍2.1第三方为具备专业仓储管理资质的公司，负责协调、监督乙方的仓储管理工作，确保仓库管理的专业性和高效性。第三条乙方的权利与义务3.1乙方权益主导乙方作为仓库的管理者，享有对仓库管理的一切权利，并有权对甲方和第三方的监督行为进行监督和指导。乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓库管理所需的一切条件和资源。乙方有权要求第三方对甲方的监督行为进行评估和监督，确保甲方的监督活动符合合同约定和国家法律法规。3.2乙方利益保障乙方享有仓库管理所得的一切利益，甲方和第三方应确保乙方的利益不受损害。乙方有权要求甲方定期向其报告仓库的管理情况，接受乙方的监督。乙方在合同期限内对仓库进行改造、装修等活动，甲方和第三方应给予必要的配合和支持。第四条甲方的权利与义务4.1甲方违约及限制条款甲方应按照合同约定履行义务，确保仓库的安全、秩序、环境等达到乙方的要求。甲方不得干预乙方的正常仓储管理工作，不得损害乙方的利益。甲方应接受乙方和第三方的监督和管理，不得有任何违法经营活动。第五条第三方的主体责任5.1第三方负责协调、监督乙方的仓储管理工作，确保仓库管理的专业性和高效性。5.2第三方应定期向乙方报告仓库的管理情况，接受乙方的监督。5.3第三方有权对甲方的监督行为进行评估和监督，对甲方的监督不当行为提出整改意见。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.3第三方未按照合同约定履行协调、监督职责的，乙方有权要求第三方在规定时间内改正；第三方逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.仓库权属证明文件2.仓库租赁合同样本3.仓库管理规章制度4.乙方