伦敦租商铺合同范本

伦敦租商铺合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________鉴于甲方拥有位于伦敦市______区______街道______号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并遵守本合同的各项条款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：____平方米。1.2商铺位置：位于伦敦市______区______街道______号。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方商铺租金，租金为每平方米每月____英镑（以下简称“租金”）。2.2租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅用于合法经营，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。第四条维修及保养4.1甲方负责商铺的建筑结构及设施设备的维修和保养。4.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维修和保养。乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第六条合同终止及解除6.1在租赁期限届满前，乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用英国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________附件：商铺照片、租赁用途说明、相关法律法规及物业管理规定等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________鉴于甲方拥有位于伦敦市______区______街道______号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并遵守本合同的各项条款；丙方作为独立第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：____平方米。1.2商铺位置：位于伦敦市______区______街道______号。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方商铺租金，租金为每平方米每月____英镑（以下简称“租金”）。2.2租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方主体，为甲方提供商铺租赁期间的权益保障服务，包括但不限于：（1）协助甲方监督乙方按照约定用途使用商铺，确保乙方合法经营；（2）协助甲方处理与商铺租赁相关的政府审批、许可等事宜；（3）在乙方违约的情况下，协助甲方采取措施维护甲方权益。第四条维修及保养4.1甲方负责商铺的建筑结构及设施设备的维修和保养。4.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维修和保养。乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方监督乙方办理保险事宜。第六条合同终止及解除6.1在租赁期限届满前，乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方和乙方解决违约事宜。第八条甲方权利条款8.1甲方有权根据合同约定收取租金。8.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助采取措施维护甲方权益。第九条丙方义务9.1丙方有义务协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。9.2丙方有义务协助甲方处理与商铺租赁相关的政府审批、许可等事宜。9.3丙方有义务在乙方违约的情况下，协助甲方采取措施维护甲方权益。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。10.3乙方如在租赁期限内提前解除本合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，有利于维护甲方的权益，同时也有利于维护乙方的合法权益，确保合同的顺利进行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时也要保证乙方的合法权益。通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，维护甲方的利益。本合同的解释和执行均适用英国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地法院提起诉讼。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________丙方（第三方主体）：_______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________鉴于甲方拥有位于伦敦市______区______街道______号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并遵守本合同的各项条款；丙方作为独立第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：____平方米。1.2商铺位置：位于伦敦市______区______街道______号。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方商铺租金，租金为每平方米每月____英镑（以下简称“租金”）。2.2租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方主体，为乙方提供商铺租赁期间的权益保障服务，包括但不限于：（1）协助乙方监督甲方按照约定条件维护商铺设施设备；（2）协助乙方处理与商铺租赁相关的政府审批、许可等事宜；（3）在甲方违约的情况下，协助乙方采取措施维护乙方权益。第四条维修及保养4.1甲方负责商铺的建筑结构及设施设备的维修和保养。4.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维修和保养。甲方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。丙方作为第三方主体，有义务协助乙方监督甲方办理保险事宜。第六条合同终止及解除6.1在租赁期限届满前，甲方如需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方。6.2如甲方未按约定条件维护商铺，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。丙方作为第三方主体，有义务协助乙方和甲方解决违约事宜。第八条乙方权利条款8.1乙方有权根据合同约定支付租金。8.2乙方有权要求甲方按照约定条件维护商铺设施设备。8.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方协助采取措施维护乙方权益。第九条丙方义务9.1丙方有义务协助乙方监督甲方的维修和保养工作，确保甲方按照约定条件维护商铺设施设备。9.2丙方有义务协助乙方处理与商铺租赁相关的政府审批、许可等事宜。9.3丙方有义务在甲方违约的情况下，协助乙方采取措施维护乙方权益。第十条甲方的违约及限制条款10.1甲方如未按约定条件维护商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。10.2甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。10.3甲方如在租赁期限内提前解除本合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时也要保证甲方的合法权益。通过与第三方主体丙方的合作，乙方能够更好地监督甲方的维修和保养工作，确保甲方按照约定条件维护商铺