2024砂洲租赁协议

2024砂洲租赁协议合同编号：__________砂洲租赁协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有砂洲的出租权，且承租方愿意租赁该砂洲，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁标的的租金为每平方米每月__________元，总计__________元。（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2承租方应在每月租金支付日前__________天，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.2承租方不得将租赁标的用于非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修与保养5.2承租方应合理使用租赁标的，并按照出租方的要求，对租赁标的进行必要的维护和保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁标的购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方迟延支付租金的，应按迟延支付金额的__________%支付滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年____月____日承租方（盖章）：____________________年____月____日一、附件列表：1.租赁标的的权属证明文件2.承租方的企业法人营业执照副本3.承租方的法定代表人身份证明4.租赁用途的批准文件或相关资质证书5.保险单据6.租金支付凭证7.维修与保养的记录二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：未按照约定的期限支付租金，视为迟延支付。2.未按约定用途使用租赁标的：承租方未按照约定的用途使用租赁标的，视为违约。3.未及时通知不可抗力：一方因不可抗力导致不能履行或部分履行协议的，未在合理时间内通知对方并提供相关证明文件的，视为违约。4.未履行维修与保养义务：出租方未按照约定对租赁标的进行定期检查、维修和保养，或承租方未按照约定合理使用租赁标的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：租赁租赁标的一方。3.租赁标的：指本协议项下的砂洲。4.租金：承租方向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：双方约定的租赁标的使用的期限。6.违约行为：一方未履行本协议约定的义务，导致协议无法履行或部分无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方迟延支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，迟延支付的，按约定支付滞纳金。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：提醒承租方按约定使用租赁标的，违规使用的，要求承租方改正。3.问题：遭受不可抗力导致无法履行协议。解决办法：及时通知对方并提供相关证明文件，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。4.问题：租赁标的设施损坏或故障。解决办法：出租方应及时进行维修，影响承租方使用的，应减免相应期间的租金。五、所