2024版简单抵押借款合同

2024版简单抵押借款合同合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称）（此处填写甲方地址）（此处填写甲方联系人及联系方式）（此处填写乙方全称）（此处填写乙方地址）（此处填写乙方联系人及联系方式）第一条贷款金额、用途及期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应对贷款资金的实际用途进行详细说明，并承诺用途合法合规。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起算。第二条贷款利率及还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方支付利息，还款方式为等额本息还款法。2.3贷款本金及一期利息应在贷款到期日一次性还清。第三条抵押物（此处填写抵押物详细信息，包括但不限于名称、数量、型号、价值等）3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。3.3抵押物应在合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续。第四条合同的变更与解除4.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定时间还款的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间发放贷款，或未按约定方式收取还款的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方名下抵押物权属证明文件

2.贷款用途证明文件

3.抵押登记手续相关文件

4.贷款还款证明文件

5.合同变更/解除协议

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款

2.甲方未按约定时间还款

3.乙方未按约定时间发放贷款

4.乙方未按约定方式收取还款

5.甲方提供的抵押物权属纠纷

6.甲方未按约定办理抵押登记手续三、法律名词及解释：

1.抵押物：为确保债务的履行，债务人或第三人将其财产设定为担保物。

2.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本金和利息。

3.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济补偿。

4.抵押登记：将抵押权设立或者变动的情况记载于不动产登记簿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权追究甲方违约责任，并要求支付逾期利息。

3.乙方未按约定时间发放贷款：乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期利息。

4.抵押物权属纠纷：应及时协商解决，必要时可通过法律途径解决。

5.未按约定办理抵押登记手续：应及时补办手续，以免影响贷款的正常履行。五