2024版配合贷款的房屋买卖合同范本

2024版配合贷款的房屋买卖合同范本合同编号：__________卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________鉴于卖方愿意将其房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余房款买方应按双方约定的付款方式在规定的时间内支付。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付定金。第一期：买方应在本合同签订之日起一个月内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二期：买方应在本合同签订之日起六个月内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三期：买方应在本合同签订之日起一年内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个月内将房屋过户至买方名下。4.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给买方。4.3买方应自房屋交付之日起承担房屋的一切费用及责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同解除或终止的，解除或终止后的有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户手续相关文件6.家具、家电清单二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。2.卖方未按约定时间完成过户手续，认定为违约行为。3.卖方未按约定交付房屋及附属设施，认定为违约行为。4.买方未按约定接收房屋，认定为违约行为。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有人，具有房屋所有权和土地使用权。2.买方：指购买房屋的一方，需支付房款并承担房屋的所有权。3.定金：指买方在签订合同时支付的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付房款：解决办法：提醒买方按照合同约定及时支付房款，必要时可依法追讨欠款。2.卖方延迟过户：解决办法：与卖方协商，要求其按时完成过户手续，必要时可依法要求解除合同。3.房屋现状与合同描述不符：解决办法：及时与卖方沟通，要求其承担合同约定的违约责任。4.家具、家电缺失或损坏：解决办法：与卖方协商赔偿或补交缺失的家具、家电。五、所有应用场景：1.卖方出售房屋，买方购买房屋。2.