2024版自建房包工包料施工合同协议书

2024版自建房包工包料施工合同协议书合同编号：__________鉴于甲方需要进行自建房建设，乙方具备相应的建设资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方自建房包工包料施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________自建房建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成本工程。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间详见本合同约定。3.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，按时完成本工程。3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家法律法规及有关政策。3.4甲方应提供施工所需的相关手续和资料，协助乙方办理相关手续。四、支付方式（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付乙方相应比例的合同价款。（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%。（4）质保金：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。质保期内，如乙方出现质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额，直至质保金扣除完毕。4.2甲方支付价款时，乙方应提供合法有效的发票。五、工程质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方参与；最终验收由甲方、乙方共同组织。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付验收款。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.自建房设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.主要材料规格和品牌清单4.工程质量验收标准5.付款申请表6.工程进度报告7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，包括但不限于延期交付。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于迟延付款。3.乙方施工质量不符合合同约定及国家标准，如存在明显的质量问题。4.乙方未按照合同约定使用指定材料品牌或未达到材料规格要求。5.乙方在施工过程中存在安全隐患或违反国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.包工包料：乙方承担工程的施工和材料供应全部责任。2.质保金：为确保工程质量和乙方履行合同义务，甲方按合同约定扣除的一部分价款。3.违约金：违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。4.验收合格：工程满足合同约定的质量标准，并通过甲方、乙方共同组织的验收。5.质保期：自工程验收合格之日起计算的一定期限，用于保障工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时向甲方报告原因，制定整改措施并尽快恢复正常进度。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。2.付款延误：甲方应按时支付合同价款，如有延误，应支付违约金。乙方不得因甲方付款延误而影响工程进度。3.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。4.材料供应问题：乙方应保证材料质量，如供应的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或支付违约金。5.法律法规变更：双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方可签订补充协议调整合同内容。五、所有应用场景：1.个人自建房建设2.农村自建房建设3.小型商用建筑建设4.