2024版购买安置房协议书

2024版购买安置房协议书合同编号：__________购买安置房协议书甲方（出售方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________住所地：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证房屋符合国家关于安置房的有关规定，具备安置房出售条件。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将购房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）将于房屋交付时支付。三、交付及办理过户手续3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应提供完整的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.3乙方应自交付之日起__________日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起__________年内，房屋主体结构质量问题由甲方负责修复并承担相关费用。4.2除主体结构质量问题外，房屋内部设施设备及装修质量问题由甲方负责修复并承担相关费用，修复时间不得超过__________日。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×购房款总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋结构检测报告

4.房屋现状照片

5.付款凭证

6.过户手续办理相关资料

7.房屋保修条款二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.甲方交付的房屋质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

4.乙方未按约定办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：

1.安置房：指政府为解决特定区域居民住房问题，依法征收、征用居民房屋后，按照一定标准建设的住房。

2.购房款：指乙方购买甲方房屋所需支付的款项。

3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，同时甲方应在约定时间内交付房屋。

2.甲方交付的房屋质量不符合约定：

解决办法：甲方应在约定时间内修复质量问题，并承担相关费用。若问题严重，乙方有权拒绝接收房屋。

3.乙方未按约定时间支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，同时乙方应在约定时间内支付购房款。

4.乙方未按约定办理过户手续：

解决办法：乙方应尽快办理过户手续，若逾期未办理，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为安置房出售方，乙方为购买方。

2.甲方拥有