产地租赁合同终止法律规定

产地租赁合同终止法律规定合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的产地，乙方拟租赁该产地进行生产经营活动，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁产地的基本情况1.1产地名称：__________1.2产地地址：__________1.3产地面积：__________1.4产地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年______月______日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条合同的终止和解除4.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的______%。4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的______%。第五条合同的变更5.1合同一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.产地租赁合同2.租赁产地证明文件3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.银行账户信息证明文件6.租赁产地平面图7.租赁产地使用规划8.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁产地未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：提前终止合同未按约定支付租金未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.产地租赁合同：指甲方将位于特定地点的产地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用产地的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的产地使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供租赁产地解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供符合约定的产地。甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签