金融科技公司联合办公租赁协议

金融科技公司联合办公租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公场所，并遵守相关条款和条件，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁场所及面积1.2乙方租赁的办公区域包括：____________（具体办公区域）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付上一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场地及附属设施的安全、合法使用，并承担相关维修、保养及物业管理的费用。5.2甲方应提供乙方所需的办公条件和设施，并确保租赁场地的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁场地内从事与乙方经营活动相冲突的业务。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并按照甲方要求进行合理维护。6.3乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方确有特殊情况需要变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。7.2乙方提前解除本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。第八条违约责任8.1如甲方未按本协议约定提供租赁场地及附属设施，或影响乙方正常经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。8.2如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方公司注册证书及法定代表人身份证明。2.乙方公司注册证书及法定代表人身份证明。3.租赁场地所有权证明文件。4.租赁场地平面图。5.租赁场地设施清单。6.租金支付证明文件。7.租赁合同变更或解除协议。8.违约金支付证明文件。9.争议解决相关法律文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按协议提供租赁场地及附属设施。2.甲方影响乙方正常经营活动。3.乙方未按协议支付租金。4.乙方在租赁场地内进行非法活动或损害甲方及他人合法权益。5.双方未按协议协商解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.如甲方未按协议提供租赁场地及附属设施，乙方有权要求甲方在规定时间内履行协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按协议支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：