2024版商场店铺出租协议

2024版商场店铺出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方为商场店铺的拥有者并有权出租该店铺，乙方愿意租赁该店铺用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围

乙方在租赁店铺内进行__________（经营范围）的经营活动，并遵守国家的相关法律法规。第五条维修责任

5.1租赁期内，店铺的日常维修费用由乙方承担。

5.2租赁期内，因甲方原因导致店铺设施损坏的，维修费用由甲方承担。第六条保险

乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，并保证保险有效期至少覆盖租赁期限。第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除其责任。第九条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商场店铺平面图

2.租赁合同条款明细表

3.店铺经营范围审批文件

4.保险单据

5.违约金计算公式说明

6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。

2.乙方提前解除合同，未支付违约金。

3.甲方未按约定时间维修店铺设施。

4.甲方未履行保险责任。

5.不可抗力情况下的责任免除。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商场店铺所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁商场店铺并有权使用的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

5.违约金：指乙方提前解除合同所需支付给甲方的费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并按照约定收取滞纳金。

2.维修责任问题：店铺设施损坏时，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.经营范围问题：乙方经营活动超出约定范围时，甲方有权要求乙方立即整改。

4.保险问题：乙方应确