2024房产转让协议书模板

2024房产转让协议书模板合同编号：__________一、转让方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________甲方代表姓名：________________甲方代表职务：________________甲方代表联系电话：________________二、受让方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________乙方代表姓名：________________乙方代表职务：________________乙方代表联系电话：________________三、房产描述3.1房产位置：________________3.2房产面积：________________3.3房产用途：________________3.4房产所有权证号：________________四、房产转让价格及支付方式4.1房产转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房产过户手续完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。五、房产过户手续5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，承担房产过户所需的费用。六、房产交付及交付时间6.1甲方应在办理房产过户手续完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。6.2房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房产评估报告5.过户所需的相关税费支付凭证6.房产交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续。4.甲方提供的证件、资料不真实、不完整，导致房产过户失败。5.不可抗力因素导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.房产转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。2.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：双方应及时沟通，协商解决，必要时可请第三方专业机构进行评估。2.过户手续办理过程中出现问题：双方应积极沟通，提供所需资料，必要时可寻求专业律师的帮助。3.支付转让价款时出现问题：双方应核对支付金额，确保款项按时支付。4.遇到不可抗力因素：双方应根据实际情况