2024年店面出租合同协议模板（二篇）

第2页共2页2024年店面出租合同协议模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房，建筑面积____平方米，以用于_____。二、租赁期限：房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：房屋租金每年为____人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面出租合同协议模板（二）甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于双方愿意就乙方租赁甲方的店面达成协议，特订立本合同。第一条租赁房屋信息1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________（具体地址）的店面，面积约为_______（平方米），作为经营场所出租给乙方使用。1.2甲方有权对该店面进行正常的升级维护工作，但应协调时间，尽量对乙方的营业不造成影响，如需要关闭店铺一段时间，甲方应提前告知乙方。1.3乙方同意以该店面进行合法的商业经营活动，不得从事违法违规行为，否则将承担相应的法律责任。第二条租金和付款方式2.1双方约定的租金为每月_______元，租金支付方式为乙方每月按照约定时间将租金汇款到甲方提供的指定银行账户，或者通过其他双方约定的方式进行支付。2.2乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一天需支付租金总额的0.1%作为违约金。2.3乙方首次入住时，需支付_______元作为押金，在租期届满并经甲方验收合格后无欠款时，甲方应将押金全额退还给乙方。第三条租赁期限3.1租赁期限为_______年/月，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。3.2租赁期满前，如乙方需要续租，应提前_______天书面告知甲方，双方可协商续租条件。3.3乙方如需提前解除合同，需提前_______个月书面告知甲方，并支付相应的违约金，违约金为乙方剩余租金总额的_______%。第四条使用权益和责任义务4.1乙方有权合理使用租赁店面，但不得将店面转租给任何第三方或进行其他形式的非法经营活动。4.2甲方对租赁店面的设施和设备进行正常的维护和维修，乙方对所使用的店面设施设备应当妥善保管，并承担因自身原因造成的设施设备损坏或丢失的修复费用。4.3在租期届满时，甲方有权对租赁店面进行全面的验收，如发现有损坏的地方，乙方应承担修复费用。第五条不可抗力5.1因不可抗力因素导致无法履行合同的一方应立即通知对方，并提供有关证明文件。5.2不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争等无法预见和避免的因素。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。6.2双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定事项7.1本合同