2024版停车场租赁合同模板

2024版停车场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将该停车场出租给乙方使用，租赁范围包括停车场内的所有车位及配套设施。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按甲方的赔偿要求进行赔偿。三、使用及管理3.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内从事违法活动。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。3.3甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督和管理，有权要求乙方改正不符合合同约定的行为。四、保险及安全4.1乙方应按甲方的要求办理停车场内的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.2乙方应对停车场内的财物安全负责，如有损失，乙方应承担相应责任。4.3甲方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场的安全设施完好。五、维修及保养5.1甲方负责维护停车场内的设施，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用停车场设施，不得故意损坏。5.3租赁期满后，乙方应将停车场内设施保持完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。六、解除及终止6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。6.3合同解除或终止后，乙方应立即迁离停车场，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.保险单复印件6.租赁合同解除或终止协议7.停车场管理制度8.停车场设施维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方未按约定提供停车场设施未保障乙方在停车场内的财物安全2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变停车场用途故意损坏停车场设施3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方停车场，并按照约定使用停车场的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用停车场。4.租赁期限：指双方约定租赁停车场的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金，必要时可解除合同。2.问题：乙方擅自改变停车场用途解决办法：要求乙方立即改正，恢复停车场原用途，必要时可解除合同。3.问题：停车场设施损坏解决办法：甲方负责维修，要求乙方承担维修费用或从保证金中扣除。4.问题：发生安全事故解决办法：