2024版公司租赁场地经营合同

2024版公司租赁场地经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁该场地用于__________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁场地内进行的活动必须符合国家法律法规及相关部门的规定，不得从事违法乱纪的经营活动。4.2乙方在租赁场地内进行的活动不得损害甲方利益，不得影响甲方其他租户的正常经营。4.3乙方应按照合同约定合理使用场地，不得改变场地结构，不得损坏场地设施。第五条保险及安全5.1乙方应按国家有关规定，自行办理相应的保险手续，保障经营活动过程中的人身及财产安全。5.2乙方应确保经营活动过程中的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生，如有发生，乙方应承担全部责任。第六条维修责任6.1甲方负责维护场地及其附属设施的正常运行，确保场地安全、整洁。6.2乙方负责维护租赁场地内的经营设施和设备，确保其安全、整洁。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按约定提供租赁场地；（2）甲方违反合同约定，严重干扰乙方正常经营；（3）甲方明确表示或以实际行动表明不履行合同义务。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，严重干扰甲方或其他租户的正常经营；（3）乙方明确表示或以实际行动表明不履行合同义务。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地相关证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁合同签署授权书4.租赁场地保险证明文件5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。3.乙方在租赁场地内进行违法乱纪的经营活动，甲方有权立即解除合同。4.乙方擅自改变场地结构或损坏场地设施，导致场地无法正常使用的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到经营活动受阻或干扰，应及时与甲方沟通，协商解决。3.遇到法律法规变化，影响乙方经营范围的，应及时与甲方沟通，协商调整。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.乙方在租赁场地内开展经营活动。2.甲