2024房屋买卖委托书范本

2024房屋买卖委托书范本合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：________________________甲方联系方式：____________________代理人姓名：_______________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：__________________二、受托方信息乙方单位名称：____________________乙方地址：_______________________乙方联系方式：____________________2.2乙方负责人：乙方负责人姓名：__________________乙方负责人联系方式：_______________三、委托事项房屋地址：_______________________房屋所有权证号：_________________3.2代理权限：乙方有权以甲方的名义办理房屋买卖合同的签订、办理产权过户手续及相关手续。3.3代理期限：自本合同签订之日起至房屋买卖事宜办理完毕之日止。四、委托费用4.1甲方应承担的费用：（1）房屋买卖合同约定的交易费用；（2）产权过户所产生的税费；（3）其他相关费用。4.2乙方应承担的费用：（1）代理过程中产生的必要费用；（2）为办理产权过户所产生的必要费用。五、报酬及支付方式5.1甲方同意支付给乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为报酬，用于支付代理过程中产生的必要费用。5.2甲方支付报酬的时间和方式：（1）甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付报酬的【】%；（2）甲方在房屋买卖事宜办理完毕后【】日内，向乙方支付报酬的【】%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按本合同约定的期限、方式支付报酬，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖事宜办理完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋买卖合同范本

5.产权过户申请表

6.税费计算表

7.付款凭证

8.收款凭证

9.委托代理协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付报酬：甲方未在本合同签订后【】日内支付乙方报酬的【】%，或未在房屋买卖事宜办理完毕后【】日内支付乙方报酬的【】%。

2.乙方未按约定时间、方式支付报酬：乙方未按本合同约定的期限、方式支付报酬。

3.甲方未履行合同约定的义务：甲方未按本合同约定处理房屋买卖事宜，导致合同无法履行。

4.乙方未履行合同约定的义务：乙方未按本合同约定办理产权过户手续及相关手续，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中授权乙方处理房屋买卖事宜的甲方。

2.受托方：指本合同中接受甲方委托处理房屋买卖事宜的乙方。

3.代理人：指乙方指定的处理房屋买卖事宜的代表。

4.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付报酬。

解决办法：提醒甲方按合同约定时间支付报酬，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间、方式支付报酬。

解决办法：提醒乙方按合同约定时间、方式支付报酬，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未履行合同约定的义务。

解决办法：提醒甲方履行合同约定的义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未履行合同约定的义务。

解决办法：提醒乙方履行合同约定的义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：房屋产权过户过程中出现纠纷。

解决办法：请专业的法律人士协助解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，委托中介机构办理买卖事宜。

2.企