2024版房屋出售委托协议书范本

2024版房屋出售委托协议书范本合同编号：__________房屋出售委托协议书一、委托方信息1.2甲方身份证号（或营业执照号）：1.3甲方联系电话：1.4甲方联系地址：二、受托方信息2.2乙方联系电话：2.3乙方联系地址：三、房屋信息3.1房屋所在城市：3.2房屋所在区域：3.3房屋地址：3.4房屋所有权人：3.5房屋产权性质：3.6房屋面积：3.7房屋所有权证号：3.8房屋是否设有抵押、租赁等情况：四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其房屋出售的独家代理人，代理期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。4.2乙方应当在其代理期限内，尽全力以甲方指定的价格和条件寻找买家，并协助甲方完成房屋出售交易。4.3乙方有权向买家收取佣金，具体金额双方另行协商确定。五、权利与义务5.1甲方应当在协议有效期内，向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，并配合乙方的销售工作。5.2乙方应当在代理期限内，积极寻找买家，并按甲方的要求进行销售推广。5.3乙方不得未经甲方同意，将本协议项下的房屋出售业务转委托给第三方。5.4乙方不得以任何方式泄露甲方提供的房屋相关信息，否则应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权性质证明

3.房屋面积测量报告

4.房屋现状照片或视频

5.房屋销售宣传资料

6.甲方身份证明或营业执照

7.乙方身份证明

8.委托授权书（如有）

9.房屋买卖合同范本

10.佣金计算公式及支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未提供真实、准确的房屋信息，导致交易失败。

2.甲方未配合乙方进行销售工作，影响销售进度。

3.乙方未在代理期限内积极寻找买家，未能完成销售任务。

4.乙方未经甲方同意，将房屋出售业务转委托给第三方。

5.乙方泄露甲方提供的房屋相关信息，导致损失。

6.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：

1.委托方：指房屋所有权人，授权乙方进行房屋出售的当事人。

2.受托方：指被甲方授权进行房屋出售业务的代理人。

3.代理期限：指双方约定的乙方代理房屋出售业务的起始和结束时间。

4.独家代理人：指甲方授权的，在代理期限内独占代理权的代理人。

5.佣金：指乙方完成房屋出售业务后，按约定收取的报酬。

6.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋信息不准确：甲方应提供真实、准确的房屋信息，乙方应认真核实并向甲方求证。

2.甲方不配合销售：双方应加强沟通，甲方应积极配合乙方进行销售工作。

3.乙方未能完成销售任务：乙方应加大推广力度，可与甲方商讨调整销售策略。

4.转委托给第三方：乙方不得未经甲方同意，将业务转委托给第三方，否则应承担违约责任。

5.泄露房屋信息：乙方应严格保密，如有泄露，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：

1.