2024年城镇商铺房屋租赁合同模板

2024年城镇商铺房屋租赁合同模板**城镇商铺房屋租赁合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

鉴于：

1.甲方是合法拥有位于______商铺的所有人，愿意将该商铺出租给乙方；

2.乙方有意租赁该商铺，愿意按照本合同约定条款遵守并执行本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于______（具体地址）的商铺出租给乙方，商铺的详细位置和面积在附件一（租赁物示意图）中详细说明。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每______（例如：三个月、半年）前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金转入甲方指定的账户，账号____________________。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金（不计利息）。在本合同到期且乙方已履行完毕其义务后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、用途及使用规则

1.乙方承诺将商铺用于商业经营用途，并遵守国家和地方政府的相关法律法规。

2.乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守商铺的物业管理规定，按时交纳相关费用。

4.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得擅自将商铺转租或分租。

5.商铺的使用应符合甲方的规划需求，如需改变商铺结构或用途应征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或保证金，甲方有权解除本合同或要求乙方立即支付逾期金额并支付滞纳金。滞纳金为每逾期一天按逾期金额的______%计算。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的所有损失。

3.如甲方违反本合同的约定，提前收回商铺，应赔偿因此给乙方造成的所有损失。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期内，非因法律规定和本合同约定的情形，任何一方均不得提前解除本合同。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺及其附属设施的完好无损（正常损耗除外）。

3.双方同意，任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面催告后仍不纠正的，另一方有权解除本合同。

4.本合同的解除或终止，不影响双方在合同中约定的权利义务以及有关违约责任的承担。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日

以上就是一份简单的城镇商