2024年个人商铺出租合同样本

2024年个人商铺出租合同样本**个人商铺出租合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、商铺描述

1.商铺位置和面积：本合同项下的商铺位于______（地址），面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。

2.商铺用途：乙方同意将租赁物用于商业用途，包括但不限于零售、批发、展示等。

3.商铺设施：乙方同意在租赁物交付前对租赁物进行必要的检查和确认，并确保租赁物的设施完好无损。

二、租金和保证金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

*每月租金为______元人民币（以下简称“元”）；

*季度租金为______元；

*年租金为______元。

2.支付方式：租金应按照双方约定的时间和方式支付，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

3.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，以保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或终止合同时，保证金将退还给乙方（不计利息）。

三、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、交付和返还

1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。

3.返还条件：租赁物应保持原状，并确保租赁物的完好无损。

五、费用负担

1.租金和物业管理费等所有费用均由乙方承担。

2.乙方在租赁期间的水电费、排污费、清洁费等相关费用应按规定缴纳。

3.甲方应协助乙方获得所需的营业执照等相关证照，以方便乙方开展经营活动。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物的完好无损。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

5.本合同未约定的其他事项，适用国家法律法规和公平原则解决。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达，双方指定的送达地址为双方在签订合同时提供的地址（或书面通知和通讯中所指定的其他地址）。任何一方变更送达地址的，应当及时通知对方。

4.本合同项下的所有金额均以人民币计价。本合同适用中华人民共和国法律。

5.本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

6.本合同的其他未尽事宜，双方可以另行协商解决。如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日

以上就