2024年中山个人房屋租赁合同样板

2024年中山个人房屋租赁合同样板甲方（出租方）：中山市XX房地产有限公司

地址：中山市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其享有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及房屋使用费，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于中山市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为住宅，装修情况为简单装修。该房屋的产权及使用权属于甲方所有，乙方仅享有该房屋的使用权。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元/年。乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。

2.租金支付方式：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户行：XXX，账号：XXX。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。租赁期届满，乙方如需继续租赁，押金余额在租赁期满或终止合同后退还给乙方。

2.押金退还方式：如租赁期届满或本合同终止后，乙方应当在指定时间内将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，押金余额在扣除相关费用后退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护该房屋，保持该房屋的整洁。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时足额缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，不得拖欠。费用支付方式为每月底前支付下个月的费用。

3.房屋的维修责任由甲方承担，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期届满或本合同终止后，乙方应在指定时间内将房屋交还给甲方。如乙方逾期不归还房屋，则每逾期一天应向甲方支付人民币XX元作为违约金。

3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.若在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向中山市人民法院提起诉讼。

3.本合同不得转租。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满自动失效。

5.甲方应确保该房屋具有合法的产权证明和相关手续，保证乙方能够正常使用该房屋。如有违约行为，甲方应承担全部法律责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.其他补充条款：____________________________________________________________________

9.未尽事宜双方另行协商解决。

甲乙双方在此签署上述信息的真实有效性、合法性由双方负责。以上条款内容甲乙双方已经阅读并充分理解明白，自愿遵守本合同的全部内容。双方签字确认：甲方（出租方）：中山市XX房地产有限公司（盖章）