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文档简介

2024年标准版个人商品房购买合同范本甲方（出卖人）：开发商名称

乙方（买受人）：个人姓名

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（具体位置及周边环境），房屋编号为（房屋代码），户型为（房屋面积及确定方式），楼层为（楼层总高多少层的），房屋用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

乙方应按照甲方的规定时间和方式支付购房款。具体金额为（大写）XXX元，（小写）XXX元。乙方应按照以下方式支付购房款：现金支付/银行转账。

三、合同签订时间

本合同于XXXX年XX月XX日在（签订地点）签订，甲乙双方均使用蓝色签字笔或印泥进行签字或盖章。

四、交付时间及条件

甲方应于（具体时间）前将房屋交付给乙方，乙方应在收到通知后（具体时间）内进行验收并完成房屋交接手续。房屋交付时应具备以下条件：

1.房屋内外装修及设施设备齐全；

2.房屋相关手续齐备，包括但不限于购房合同、房屋产权证等；

3.符合国家相关安全标准。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每天向乙方支付XXX元违约金；逾期超过XXX天的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方逾期接收房屋的，应按照逾期天数每天向甲方支付XXX元违约金；逾期超过XXX天的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按照不符合项目和程度承担相应的违约责任。

4.其他违约行为：XXXX。

六、产权归属

该房屋产权归甲方所有，乙方享有对该房屋的使用、收益、处分等权利，并按照本合同约定支付购房款。在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得对该房屋进行任何形式的抵押、出租等处置行为。

七、物业管理及其他事项

1.物业管理由甲方委托的物业公司负责，物业费用按照物价部门核定的标准收取；

2.水、电、气费等由乙方自行承担；

3.房屋交付后，乙方应按照相关规定办理房屋产权证等相关手续；

4.其他需要约定的事项：XXXX。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同在填写时应注意以下几点：

（1）各项费用标准以相关部门公布的标准为准；

（2）日期应当填写具体的日期；

（3）联系方式是双方联系的地址，应当准确并保持畅通。

3.本合同条款中涉及到的所有数字，包括房款金额、面积、单价等都应当以中文大写形式进行填写，并保证填写正确。

4.本合同条款中加黑加粗部分是双方约定的特别约定，应当认真履行。

十、补充条款：XXX

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