2024年广告场地租赁合同范本

2024年广告场地租赁合同范本出租方：XXX广告有限公司（以下简称甲方）

承租方：XXX有限公司（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方承租广告场地特签订本合同。

第一条场地位置及面积

该场地位于XXXX大厦分租给乙方作广告发布、宣传用途，其具体位置见附件平面图。该场地面积为XXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前30天，甲乙双方可协商是否续租。

第三条租金、支付方式和期限

1.租金为XXX元/平方米，合计为XXX元，大写：XXX。场地租金总计为XXX元，大写：XXX。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付场地保证金XXX元，大写：XXX。租赁期满且乙方不再续租时，在乙方无违约的情况下，甲方在合同期满后无息退还保证金。

3.乙方应按照先付款后使用的原则提前支付租金，否则甲方有权停放广告牌并解除合同。

第四条广告发布内容及要求

1.乙方所发布的广告必须符合国家法律法规政策规定，必须经国家有关部门审批。如不按国家法规政策规定审批而引起的法律纠纷，由乙方负责并承担全部责任。

2.广告内容应符合广告法的要求，不得发布违法、反动和淫秽的内容，也不得侵犯他人的知识产权。否则由此引发的任何纠纷概由乙方负责。

3.广告规格为高XXX米宽XXX米（实际尺寸可按需要调整），材质为XXX（或使用其他材质）。广告内容必须按照甲乙双方确认的方案进行制作。如需要更改内容或增加内容，应提前与甲方协商并经甲方同意。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的规定收取场地租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方的广告发布活动，确保其符合国家法律法规政策规定。如发现乙方发布违法、反动和淫秽的内容或侵犯他人知识产权的行为，甲方有权制止并要求乙方立即改正或解除本合同并承担相应责任。

3.甲方有义务提供场地给乙方使用，并确保场地的安全和正常使用。如因场地原因造成乙方广告牌的损失或损坏，甲方应承担相应的责任和费用。

4.甲方有义务协助乙方办理广告牌的相关手续和审批工作。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的时间和范围内使用该场地进行广告发布活动。如需延长使用时间或改变使用范围，应提前与甲方协商并经甲方同意。

2.乙方有义务按照本合同的规定支付租金和保证金。如未按时支付租金，甲方有权解除本合同或停放广告牌。

3.乙方有义务保证广告发布的合法性、合规性、真实性，并承担因发布违法、反动、淫秽的内容或侵犯他人知识产权的行为所造成的所有法律责任和损失。

4.乙方有义务保护广告牌的安全使用，如因乙方原因造成广告牌的损失或损坏，乙方应承担相应的责任和费用。

5.乙方有义务按照甲方的要求进行广告发布前的准备工作和发布后的日常维护工作。如需要甲方提供协助，应提前与甲方协商并经甲方同意。

6.乙方有权在租赁期满后按照双方确认的样式和材质要求对广告牌进行拆除和恢复原状。如需改变拆除后的形状或材质，应事先与甲方协商并经甲方同意。

第七条违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或保证金，甲方有权解除本合同或停放广告牌并要求乙方立即支付所欠租金和保证金及违约金。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同或要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如因甲方的过错或不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。如因乙方的原因导致本合同无法履行，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.如双方在履行本合同过程中发生纠