2024年河南房屋租赁合同范本

2024年河南房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋使用面积为______平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），共计______元。乙方按每季度支付一次租金，具体支付方式为：每季度前______天内将下个季度的租金以现金或银行转账的方式支付给甲方。

2.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、保证金

乙方向甲方支付保证金人民币______元整，租赁期满后，甲方应全额退还保证金。

五、其他费用

租赁期内，乙方使用的水费、电费等所有费用由乙方承担，乙方应向甲方提供缴费有效票据。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定收取租金并保证房屋的正常使用。

2.甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备完好无损，并保证房屋质量符合国家安全标准。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，不得收回房屋使用权。

4.租赁期内，甲方不得擅自解除本合同。如甲方擅自解除本合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金并保证房屋的正常使用。如乙方未能按时支付租金，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备的使用性质，如需改变，应征得甲方书面同意。

4.租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方将房屋转租，甲方有权解除本合同。

5.租赁期内，乙方应承担因其使用行为所产生的所有法律责任。如因乙方行为导致甲方承担任何法律责任或造成任何经济损失，乙方应赔偿甲方因此所受的所有损失。

6.租赁期届满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

7.乙方在租赁期间内需要向相关部门或机构缴纳与房屋有关的各种费用或手续时（如办理营业执照需要提供租赁合同等），乙方应自行处理并承担相关费用。如因此而产生的法律责任由乙方自行承担。

8.其他约定：____________________________________________________

9.____________________________________________________________

八、违约责任及处理方式

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方均不得单方解除或终止本合同。如因一方原因导致本合同无法继续履行的，应向另一方支付违约金（违约金数额为剩余租期的租金）。如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，应向乙方全额退还已付租金并赔偿乙方因此所受的所有损失。

2.任何一方未能履行本合同约定的义务或违反国家法律法规规定的，另一方有权解除本合同并要求其承担违约责任。

3.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、其他条款：____________________________________________________

十、补充条款：____________________________________________________

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）